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文档简介

精装房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】，装修状况为精装。

1.2租赁房屋的产权证号为【产权证号】，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户【账户信息】。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在【退还押金时间】内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.1.1逾期支付租金超过【逾期天数】天；

8.1.2擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3利用房屋进行违法活动。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.2.1房屋主体结构存在安全隐患；

8.2.2甲方未按合同约定提供房屋。

8.3合同解除后，双方应按实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方剩余押金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【违约金比例】%支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于【违约金金额】元的违约金。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方相当于【违约金金额】元的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订

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