深圳经济特区房屋出租合同

深圳经济特区房屋出租合同

甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于[租赁用途]，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体位置为[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2租赁房屋的结构、设施和装修状况详见附件一《房屋状况清单》。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应保留支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏后，甲方应在[退还押金天数]天内无息退还乙方押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[违约金比例]%作为违约金。

7.3双方应严格履行合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

签订日期：[签订日期]