住宅区停车位车管理租赁合同范本

住宅区停车位车管理租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于____________________住宅区的停车位（以下简称“车位”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条车位基本情况

1.1车位位置：位于____________________住宅区，编号为____________________。

1.2车位面积：____________________平方米。

1.3车位用途：仅供乙方停放____________________辆小型汽车使用，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应至少提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条车位使用及管理

5.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。

5.2乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒、有害物品或进行违法活动。

5.3乙方应遵守住宅区物业管理规定，配合物业管理公司对车位的管理。

5.4甲方应保证车位的正常使用，若车位因甲方原因无法使用，甲方应及时修复并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条车位维护及修缮

6.1甲方负责车位的日常维护和修缮工作，确保车位的正常使用。

6.2若车位因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3若车位因不可抗力因素损坏，双方应协商解决修复事宜。

第七条保险

7.1乙方应为停放在车位上的车辆购买相应的保险。

7.2若因乙方车辆发生事故导致车位损坏，乙方应负责赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本合同。

8.3若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定提供车位或车位无法正常使用，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2若乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应按第三条第3.3款约定支付违约金。

9.3若乙方违反第五条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。

9.4若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方