物业零星维修协议书范本

物业零星维修协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方需对位于____________________的物业进行零星维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方位于____________________的物业进行零星维修工作，具体维修项目如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

1.2维修内容包括但不限于检查、更换、修复、保养等，具体维修内容以甲方提出的维修要求为准。

第二条维修期限

2.1本协议项下的维修工作自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成，经双方协商一致，维修期限可以相应顺延。

第三条维修质量要求

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修工作，确保维修质量符合甲方要求。

3.2乙方应使用符合国家标准的材料和配件进行维修，不得使用劣质材料或配件。

3.3维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内完成验收工作。

第四条维修费用及支付方式

4.1维修费用按照以下标准计算：

（1）人工费：____元/人/天；

（2）材料费：____元/项；

（3）机械使用费：____元/次；

（4）其他费用：____元/项。

4.2维修费用总计为____元，具体费用以实际发生的维修项目为准。

4.3甲方应在维修工作完成后____个工作日内支付全部维修费用，乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方开具正规发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查；

（2）甲方应按照本协议约定支付维修费用；

（3）甲方应提供必要的维修条件和协助，包括但不限于提供维修所需的场地、电源、水源等；

（4）甲方应在维修完成后及时进行验收，并提出书面验收意见。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取维修费用；

（2）乙方应按照甲方的要求和维修期限完成维修工作；

（3）乙方应保证维修质量，对维修过程中出现的质量问题负责；

（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保护甲方的财产安全，不得泄露甲方的商业秘密。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

6.2若乙方未按本协议约定完成维修工作，每逾期一天，应向甲方支付维修费用总额____%的违约金。

6.3若因乙方维修质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

7.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____