物业公司交接协议书范本

物业公司交接协议书范本

甲方（原物业公司）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（新物业公司）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（业主委员会）：_____________________

地址：_________________________________

负责人：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为小区的原物业管理公司，乙方为新选聘的物业管理公司，丙方为小区业主委员会，为确保小区物业管理工作的顺利交接，保障业主的合法权益，甲、乙、丙三方经友好协商，就小区物业管理交接事宜达成如下协议：

第一条交接范围

1.1本协议所指的交接范围包括但不限于小区的公共区域、共用设施设备、物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等。

1.2甲方应向乙方移交小区的物业管理权，包括但不限于物业管理合同、服务协议、规章制度等。

1.3甲方应向乙方移交小区的公共区域和共用设施设备的管理权，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、安防系统等。

1.4甲方应向乙方移交小区的物业管理用房，包括但不限于办公室、仓库、设备房等。

1.5甲方应向乙方移交小区的档案资料，包括但不限于业主档案、物业管理档案、财务档案等。

1.6甲方应向乙方移交小区的财务账目，包括但不限于物业费用收支明细、公共维修基金使用情况等。

1.7甲方应向乙方移交小区的业主信息，包括但不限于业主名单、联系方式、房屋产权信息等。

第二条交接条件

2.1甲方应确保在交接前小区的物业管理工作正常运行，无重大安全事故、无重大纠纷。

2.2甲方应确保小区的公共区域和共用设施设备处于良好状态，无重大损坏。

2.3甲方应确保小区的物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等完整无缺。

2.4甲方应确保小区的物业费用收支明细、公共维修基金使用情况等财务账目清晰准确。

2.5甲方应确保小区的业主信息真实有效，无重大遗漏或错误。

第三条交接程序

3.1甲、乙、丙三方应共同成立交接工作小组，负责交接工作的组织、协调和监督。

3.2交接工作小组应制定详细的交接计划，明确交接的时间、地点、内容、方式等。

3.3甲方应在交接前向乙方提供小区的物业管理合同、服务协议、规章制度等文件资料。

3.4甲方应在交接前向乙方提供小区的公共区域和共用设施设备的管理权，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、安防系统等。

3.5甲方应在交接前向乙方提供小区的物业管理用房，包括但不限于办公室、仓库、设备房等。

3.6甲方应在交接前向乙方提供小区的档案资料，包括但不限于业主档案、物业管理档案、财务档案等。

3.7甲方应在交接前向乙方提供小区的财务账目，包括但不限于物业费用收支明细、公共维修基金使用情况等。

3.8甲方应在交接前向乙方提供小区的业主信息，包括但不限于业主名单、联系方式、房屋产权信息等。

3.9乙方应在交接后向甲方出具交接确认书，确认已接收小区的物业管理权、公共区域和共用设施设备的管理权、物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等。

3.10丙方应在交接过程中对甲、乙双方的交接工作进行监督，确保交接工作的顺利进行。

第四条交接责任

4.1甲方应保证交接的物业管理权、公共区域和共用设施设备的管理权、物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等真实、完整、有效。

4.2甲方应保证交接的小区的公共区域和共用设施设备处于良好状态，无重大损坏。

4.3甲方应保证交接的小区的物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等完整无缺。

4.4甲方应保证交接的小区的物业费用收支明细、公共维修基金使用情况等财务账目清晰准确。

4.5甲方应保证交接的小区的业主信息真实有效，无重大遗漏或错误。

4.6乙方应保证在交接后对小区的物业管理工作负责，确保小区的正常运行和业主的合法权益。

4.7乙方应保证在交接后对小区的公共区域和共用设施设备进行维护和管理，确保其处于良好状态。

4.8乙方应保证在交接后对小区的物业管理用房、档案资料、财务账目、业主信息等进行妥善保管和使用。

4.9丙方应保证在交接过程中对甲、乙双方的交接工作进行监督，确保交接工作的顺利进行。

第五条交接费用

5.1甲、乙双方应共同承担交接过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、交通费、通讯费等。

5.2甲、乙双方应按照实际发生的费用进行结算，多退少补。

5.3丙方不承担交接过程中产生的费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定履行交接义务，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2如乙方未按照本协议约定履行交接义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3如丙方未按照本协议约定履行监督义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

6.4赔偿责任的范围应包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__