餐饮商铺转让转租合同范本

餐饮商铺转让转租合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为一家合法注册并经营的餐饮商铺，乙方有意受让甲方的商铺及其经营权。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方将其拥有的餐饮商铺转让给乙方一事达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条转让商铺的基本情况

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的餐饮商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.3商铺的所有权证编号为：________________。

1.4商铺的租赁合同编号为：________________，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.5商铺的装修、设施设备及经营权等一并转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.3乙方应在商铺交付使用前支付剩余转让款项，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.4甲方收到全部转让款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条商铺交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后____日内，将商铺交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证商铺内的设施设备完好无损，且商铺的经营状况与甲方提供给乙方的信息一致。

3.3甲方应协助乙方办理商铺的交接手续，包括但不限于商铺钥匙、营业执照、税务登记证等相关证件的移交。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证商铺的所有权及经营权无争议，且商铺不存在任何抵押、查封等影响转让的情形。

4.1.2甲方应协助乙方办理商铺的工商变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在商铺交付前，已结清所有与商铺相关的债务，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.1.4甲方应保证商铺的装修、设施设备符合国家相关法律法规的要求，且无任何安全隐患。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

4.2.2乙方应保证在商铺交付后，合法合规经营，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应承担商铺交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.2.4乙方应妥善保管甲方移交的所有证件，并在办理完工商变更登记手续后，将相关证件变更至乙方名下。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付商铺，或商铺存在权属争议，导致乙方无法正常经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方