转租房屋三方协议书范本

转租房屋三方协议书范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方（转租方）：___________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。现乙方拟将租赁房屋转租给丙方使用，经三方协商一致，特订立本转租房屋三方协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：____市____区____路____号。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____平方米。

1.3租赁房屋的结构为：____室____厅____卫。

1.4租赁房屋的用途为：居住/办公/商业等。

第二条转租条件

2.1乙方在征得甲方书面同意后，将租赁房屋转租给丙方使用。

2.2丙方同意按照本协议的约定，接受乙方转租的租赁房屋，并承担相应的义务。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限届满，丙方应将租赁房屋返还给甲方。如需继续租赁，丙方应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1丙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

4.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月租金，即每季度支付人民币（大写）____元整（￥____元）。

4.3丙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定的银行账户。

第五条押金

5.1丙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，如丙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

5.3租赁期限届满，丙方如无违约行为，甲方应在丙方返还租赁房屋后____日内无息退还押金。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付给丙方使用。

6.2丙方在租赁期限届满或本协议提前终止时，应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并保持房屋及设施设备的完好，经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条房屋的使用与维护

7.1丙方应合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护和保养。

7.2丙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.3丙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第八条违约责任

8.1如丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如丙方违反本协议第七条规定，甲方有权要求丙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如丙方擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________