度邮政场地有偿使用及服务合同

度邮政场地有偿使用及服务合同合同编号：__________甲方（场地所有者）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地使用者）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条合同主体1.1甲方为邮政场地合法所有者，具备完全民事行为能力。1.2乙方为场地使用者，具备完全民事行为能力。第二条场地使用范围及期限2.1甲方同意乙方使用位于__________的邮政场地，场地面积为__________平方米。2.2使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条使用费用3.1乙方应按照双方协商确定的场地使用费标准支付给甲方，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付场地使用费的时间为每季度首月的前5个工作日，逾期未付的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款基准利率计收滞纳金。3.3场地使用费支付方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________第四条服务内容4.1甲方为乙方提供场地使用权，并负责场地的维护、保养及物业管理。4.2甲方应确保场地设施齐全、功能完善，并符合国家相关安全标准。4.3乙方在场地内从事业务活动时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方场地设施及他人合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取场地使用费。5.2甲方应保证场地符合国家相关安全标准，确保乙方在场地内的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的场地管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在合同约定的场地范围内使用场地，并享受甲方提供的服务。6.2乙方应按照本合同约定支付场地使用费。6.3乙方应合理使用场地，爱护场地设施，并遵守甲方制定的场地管理制度。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2乙方未按照约定支付场地使用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除和终止8.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2合同期满后，双方如需续约，应提前一个月协商签订新的合同。8.3在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同应明确甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。2.费用及支付方式：合同中应详细列明场地使用费用、支付时间及支付方式，确保双方对费用支付有清晰的认识。3.使用期限：合同中应明确场地使用的具体期限，包括起始日和终止日。4.违约责任：合同应明确违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式。5.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效解决。6.合同解除和终止：合同应明确解除和终止的条件和程序，保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同当事人依法享有权利和承担义务的法律状态。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务而应承担的法律责任。3.不可抗力：指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。4.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，享受民事权利和承担民事义务的能力。5.合同生效：指合同在双方当事人达成合意后，因符合法定生效条件而对当事人产生法律约束力。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判和执行的权力。7.违约金：指合同当事人因违约所应支付的预定赔偿金，用于补偿守约方因违约所遭受的损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：社区活动中心补充条款：考虑到社区活动中心可能会举办各种公益活动，比如老年人聚会、儿童游乐活动等，我们可以加入一条：“在合同期限内，乙方因举办非盈利性质社区活动需要临时扩大场地使用范围的，经甲方同意后，可无偿使用相邻的空闲场地，但应提前一周向甲方提出申请，并确保活动结束后恢复原状。”2.场合：临时市集或节庆活动补充条款：如果是用于举办临时市集或节庆活动，可以增加：“乙方在举办大型活动前，应向甲方提供活动方案和安全管理措施，并确保活动期间场地秩序井然，不对周围环境和居民生活造成影响。”3.场合：教育培训机构补充条款：教育培训机构使用场地时，可能需要安装额外的设施或设备，因此可以补充：“乙方因教学需要安装特定设施或设备的，应提前与甲方沟通，并在甲方指导下进行安装，确保不影响场地结构和安全。”合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地位置、面积和可使用区域。2.乙方经营许可证或相关资质证明：证明乙方合法经营的权利。3.支付凭证：双方交易过程中的银行转账凭证或现金收据。4.安全协议：双方就场地使用