幼儿园长期租赁合同全文

幼儿园长期租赁合同全文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：幼儿园运营第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物内部设施的维护保养。5.2因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期内办理租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成租赁物损失或第三方损害的，由乙方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除本合同。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁物基本情况：在签订合同前，甲乙双方应核实租赁物的地址、面积、用途等信息，确保无误。2.租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额、支付周期和支付方式，避免日后因租金问题产生纠纷。4.保证金：双方应明确约定保证金的金额、支付方式和退还条件，确保双方权益。5.使用及维修责任：乙方应合理使用租赁物，并承担内部设施的维护保养责任，避免因使用不当导致损失。6.保险责任：乙方应在租赁期内办理租赁物的财产保险，确保意外事故发生时能够得到赔偿。7.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在违约情况下追究责任。8.合同解除与终止：双方应明确约定合同解除和终止的条件，以便在必要时采取相应措施。9.争议解决：双方应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：如协商无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。3.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行。9.合同终止：指合同履行完毕或因特定原因导致合同失效。特殊应用场合及补充条款：1.场合：幼儿园位于自然灾害频发地区。补充条款：若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致租赁物损毁，双方互不承担违约责任。在灾害发生后，乙方应立即采取必要措施保护幼儿安全，甲方应协助乙方进行灾后重建。2.场合：幼儿园计划进行扩建或装修。补充条款：乙方在租赁期间如需对租赁物进行扩建或装修，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。扩建或装修方案需符合相关安全标准和教育部门的规定，费用由乙方承担。3.场合：幼儿园需定期举办大型活动。补充条款：乙方在租赁期间如需在租赁物内举办大型活动，应提前通知甲方，并确保活动不影响租赁物的正常使用和周围环境。活动期间的安全责任由乙方承担。4.场合：幼儿园附近规划有新的建设项目。补充条款：若租赁物周边有新的建设项目，可能影响幼儿园正常运营，乙方有权要求甲方提供相关信息，并可根据实际情况与甲方协商调整租金或终止合同。合同所需附件列表：1.租赁物现状