停车场地租赁合同模板

停车场地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________第一条场地情况1.1场地位于：__________。1.2场地面积：__________平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于停放车辆，未经甲方同意不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。a)每月____日前支付当月租金；b)租赁期满前一个月，乙方应支付一个月的租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及管理5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏场地及设施。5.2乙方应按照甲方制定的停车场地管理规定进行停车，确保车辆安全停放。5.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得堆放杂物，不得擅自改变场地用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。7.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.条款清晰：合同中的条款应具体明确，包括场地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等，避免含糊不清的表述。2.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，如乙方合理使用场地的义务，甲方提供符合约定的场地的义务等。3.违约责任：应详细规定违约责任，包括违约金的计算方式以及解除合同的条件。4.争议解决：合同应包含争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。5.不可抗力：应明确不可抗力的定义及发生不可抗力事件时的处理方式。6.合同解除与终止：详细规定合同解除和终止的条件及程序。解决办法：1.专业咨询：在签订合同前，双方应征求专业律师的意见，确保合同内容合法合规。2.书面形式：所有重要沟通和协议均应以书面形式记录，以便日后有据可查。3.履约监督：双方应相互监督对方履行合同义务，一旦发现违约行为，应及时提出并寻求解决办法。关键词语的法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力事件可以使合同当事人免除违约责任。违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致，使合同权利义务关系归于消灭的行为。终止合同：指合同当事人之间权利义务关系的结束，可以是合同期限届满、合同目的实现或双方协商一致等原因。保证金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付一定数额的金钱，作为对履行合同的担保。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为大型企业，租赁停车场地用于员工日常停车。“甲方应确保场地内停车位的数量能够满足乙方员工的基本停车需求，如需额外增加停车位，乙方应提前通知甲方，双方协商一致后可适当调整场地使用范围。”2.应用场合：乙方为商业购物中心，租赁停车场地用于顾客停车。“乙方应负责场地的日常清洁与维护，确保顾客停车环境整洁有序。甲方应提供必要的清洁和维护工具。”3.应用场合：乙方为学校，租赁停车场地用于教职工和学生停车。“甲方应确保场地内的照明设施齐全，保障夜间停车安全。乙方应制定停车管理制度，确保教职工和学生遵守规定，维护停车秩序。”4.应用场合：乙方为医院，租赁停车场地用于患者及家属停车。“乙方应预留一定数量的停车位供急诊患者及家属使用，并在明显位置设置指示牌。甲方应