公司房屋与公司租赁合同范文5篇

Word1/1公司房屋租赁协议模板房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）*****************

承租方（以下简称乙方）*************公司

甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，达成本协议。

第一条房屋的基本状况

1、甲方出租的房屋位于：****路***号***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。

2、出租房屋建筑面积总共为：*****平方米。

其次条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为***个月，自****年**月***日起至****年**月**日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。

第四条租金及支付方式

1、租金起算日为：****年**月**日。

2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期的总租金为元，大写：.本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%.

3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。

4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%.

第五条交房

1、甲方须在****年**月**日前将该房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在2022年4月24日前将房屋归还于甲方。

第六条租赁期间相关费用的缴纳

水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳）

20xx年标准如下：

即：冷水费3.7元/吨（结算一次）计量器现读数：

电费1.2元/度（结算一次）计量器现读数：

暖气费4.8元/平方（结算一次）

第七条甲方权利和义务

1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理

3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。

5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，甲方乐观协作公安机关调查取证。

第八条乙方的权利和义务

1、乙方有自主经营权

2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守大厦管理的相关规定。

3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。

4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。

5、乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。

6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。

7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并相宜租用的良好状况下交给甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必需符合平安标准，如消失因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人平安等事故，其责任一律由乙方担当，甲方不担当任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。

9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、修理。

第九条合同的变更、解除与终止

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋损坏或者被鉴定为危急房屋的；

第十条违约责任

1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整（贰拾万元整）

5、在租赁期，乙方不能向甲方准时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。

6、人力不行抗因素导致责任除外。

第十一条合同期满

合同期满，乙方如需要连续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。

第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：

（1）提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院起诉

第十四条本合同自双方签字/盖章后生效。

第十五条本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。

出租方（甲方）承租方（乙方）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

公司房屋租赁协议

本合同的当事双方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章总则

第一条依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）

其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

其次章合同文件

第三条下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

1.甲方供应的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）

2.甲方供应的某某办公楼层平面图（附件二）

3.乙方供应的营业执照复印件（附件三）

4.乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四）

5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书（附件五）

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。

第四章某某办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款托付协议》。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如消失乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方准时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的《物业管理托付协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理托付协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按《物业管理托付协议》规定及实际实施状况办理。

第六章某某办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。

第十四条？乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；？乙方在未征得甲方同意状况下，不得转变其所租用某某办公楼用途；？乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述？？？违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排解阻碍和恢复原状，并担当全部费用。

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

其次十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理托付协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守《物业管理托付协议》。

其次十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。

其次十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

其次十三条乙方不得任意转变建筑结构，如特别需要并征得甲方同意转变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

其次十四条由于乙方转变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

其次十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章续期及合同终止

其次十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。

其次十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商全都后，应重新订立合同。

其次十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。

其次十九条因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约：

1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼；

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

3.违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成违约：

1.损坏各类配套设施；

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；

3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；

4.未按期支付租金及其它费用；

5.未按规定时间装修和进驻的

6.违反本合同其他条款。

第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

1.日违约金为300元人民币；

2.违约天数＝违约事实发生之日起至订正违约之日止的日历天数；

3.违约金金额＝日违约金违约天数。

第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。

第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在连续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。

第九章其它

第三十七条在租赁期限内，由于不行抗力致使本合同不能按商定的条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在十五天内供应不行抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商打算是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后马上生效。

甲方：

法定代表或授权代表：___________________________

盖章：

乙方：

法定代表或授权代表：___________________________

盖章：

签署日期：

签署地点：

房屋租赁协议模板

出租方（以下简称甲方）_____

承租方（以下简称乙方）_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

其次条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他商定

（一）出租方为已供应物品如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）_____乙方（签章）_____

电话：电话：

账号：

___年___月___日___年___月___日

公司房屋租赁合同书模板

篇一：

甲方(房主)：___________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：_______________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应留意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。

2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条

款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。

12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议:_______________________________________________________________________________

____________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于2022年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

篇二：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

注册公司房屋租赁协议

出租单位以下简称甲方

承租单位以下简称乙方

为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。

一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________.

二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

三、甲方可供应电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。

四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任

1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。

3、乙方必需严格搞好平安生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行担当有关责任及损失。

4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、乙方必需严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。

6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。

7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。

七、不行抗力合同期内苠遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己修理。

九、其他

1、租赁期间苠国家征地必需提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必需无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致