建筑工程设计担保合同

建筑工程设计担保合同合同编号：__________一、总则1.1合同背景本合同的签订基于建筑工程设计项目的需求。在建筑工程设计过程中，存在多种风险因素，为保障各方权益，特订立本担保合同。委托人（业主）作为建筑工程的投资方，对设计成果的质量、进度等有着合理的期望；被担保人（设计单位）承担着工程设计的任务，但在实际操作中可能面临各种不确定因素影响设计工作的顺利进行；担保人则介入其中，为被担保人在本项目中的相关责任提供担保，以增强委托人对项目的信心，保证项目顺利推进。1.2合同目的本合同的目的在于明确委托人、担保人以及被担保人在建筑工程设计项目中的权利和义务关系，通过担保人的担保行为，保障委托人在设计项目中的合法权益，同时规范被担保人的设计行为，保证设计项目按照约定的要求和标准顺利进行，有效防范和应对可能出现的风险。1.3定义与解释（1）“建筑工程设计”：指依据相关法律法规、工程建设标准、设计规范等，对建筑工程项目进行的方案设计、初步设计、施工图设计以及与设计相关的服务等工作。（2）“担保事项”：包括但不限于被担保人在设计工作中的违约责任、设计成果不符合要求的赔偿责任等本合同约定由担保人承担担保责任的事项。（3）“不可抗力”：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。在本合同履行期间，若发生不可抗力事件，受影响方应按照本合同约定的程序进行通知和处理。二、当事人信息2.1委托人（业主）信息委托人（业主）为[委托人名称]，系[法人类型]，依法注册成立并有效存续，注册地址为[委托人注册地址]，主要经营范围为[委托人经营范围]。委托人（业主）负责本建筑工程的投资建设，并对设计成果享有相关权益。2.2担保人信息担保人[担保人名称]，为[法人类型]，在[担保人注册地址]注册成立并合法存续，经营范围涵盖担保业务等相关领域。担保人具备提供本合同约定担保的能力和资质，并愿意按照本合同的条款为被担保人的相关责任提供担保。2.3被担保人（设计单位）信息被担保人（设计单位）为[被担保人名称]，属于[法人类型]，在[被担保人注册地址]依法设立并处于正常经营状态，其主营业务为建筑工程设计等相关业务。被担保人（设计单位）承担本建筑工程设计项目的设计任务，应按照本合同及相关法律法规、设计规范的要求履行设计义务。三、担保事项3.1担保范围（1）被担保人（设计单位）未能按照约定的设计要求和标准完成设计工作所产生的责任。包括但不限于设计成果不符合建筑工程功能需求、不符合相关规范标准（如建筑结构安全规范、消防规范等）而需要进行修改、返工所产生的费用，以及由此给委托人（业主）造成的直接和间接经济损失。（2）被担保人（设计单位）未能按照约定的设计进度完成设计任务所导致的委托人（业主）的损失。例如，因设计进度延误致使工程建设项目延期开工或施工过程中出现窝工、设备闲置等情况所增加的费用。（3）被担保人（设计单位）在设计过程中侵犯他人知识产权所引发的法律责任，如委托人（业主）因此遭受的索赔、诉讼费用等。3.2担保金额本合同的担保金额为人民币[X]元整。该担保金额是担保人在本合同项下承担担保责任的最高限额。若被担保人（设计单位）在担保范围内的责任累计超过担保金额，担保人仅在担保金额范围内承担责任。3.3担保期限担保期限自本合同生效之日起，至被担保人（设计单位）按照本合同约定完成全部设计工作，并经委托人（业主）验收合格且设计成果相关的法定质保期届满之日止。若在质保期内发觉设计成果存在问题，被担保人（设计单位）应承担修复或改进责任，担保人在担保期限内对被担保人（设计单位）的相关责任提供担保。四、担保责任与义务4.1担保人的责任（1）在被担保人（设计单位）出现本合同约定的违约行为或需承担责任的情形时，担保人应按照本合同的约定及时履行担保责任。担保人应在收到委托人（业主）书面通知后的[X]个工作日内，对委托人（业主）提出的合理索赔要求进行核实和处理。（2）担保人承担担保责任的方式包括但不限于支付赔偿金、承担修复费用、履行被担保人（设计单位）应履行而未履行的设计义务等，具体方式根据实际情况和委托人（业主）的要求确定，但应以担保金额为限。（3）担保人应保证其具备履行担保责任的能力和财务状况。在担保期限内，担保人的财务状况发生重大不利变化，可能影响其担保能力时，应及时通知委托人（业主）和被担保人（设计单位）。4.2被担保人的义务（1）被担保人（设计单位）应按照国家和地方相关的建筑工程设计法规、规范以及本合同约定的设计要求和标准进行设计工作。在设计过程中，应积极配合委托人（业主）和相关监管部门的审查、监督等工作，及时提供所需的设计文件、资料等。（2）被担保人（设计单位）应按照约定的设计进度计划完成设计任务。如因特殊原因需要调整设计进度计划，应提前[X]个工作日书面通知委托人（业主）并取得同意。未经委托人（业主）同意而擅自延误设计进度的，应承担相应的违约责任。（3）被担保人（设计单位）应保证设计成果的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。如因设计成果引发知识产权纠纷，被担保人（设计单位）应自行承担法律责任，并赔偿委托人（业主）因此遭受的一切损失。4.3委托人的权利与义务（1）委托人（业主）有权按照本合同的约定对被担保人（设计单位）的设计工作进行监督和检查，要求被担保人（设计单位）提供设计工作进展情况报告、设计文件等资料。被担保人（设计单位）应积极配合委托人（业主）的监督检查工作。（2）委托人（业主）应按照本合同约定向被担保人（设计单位）支付设计费用。在支付设计费用时，应按照约定的付款方式和时间节点进行操作。若委托人（业主）逾期支付设计费用，应按照本合同约定承担违约责任。（3）委托人（业主）在收到被担保人（设计单位）提交的设计成果后，应按照本合同约定的验收标准和程序及时进行验收。若验收发觉设计成果不符合要求，应书面通知被担保人（设计单位）进行修改或完善。五、设计项目概述5.1项目基本信息本建筑工程设计项目位于[项目地址]，项目名称为[项目名称]，项目总建筑面积为[X]平方米，建筑类型为[具体建筑类型，如住宅、商业、工业等]。本项目的建设规模、功能需求、建设周期等基本信息已明确告知被担保人（设计单位），被担保人（设计单位）应根据这些基本信息进行设计工作。5.2设计要求与标准（1）被担保人（设计单位）的设计应符合国家和地方现行的建筑工程设计规范、标准，如《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。同时还应满足当地规划部门对本项目的规划要求，包括建筑高度、容积率、绿化率等指标的要求。（2）设计成果应满足委托人（业主）提出的功能需求。例如，对于住宅项目，应合理规划户型布局、保证住宅的采光通风、提供足够的停车位等；对于商业项目，应考虑商业空间的合理利用、人流物流的组织等。（3）被担保人（设计单位）应采用先进、合理的设计理念和技术手段，在保证设计质量的前提下，尽量控制工程造价。设计方案应考虑到建筑材料的可获取性、施工的可行性等实际因素，保证设计方案能够顺利实施。六、担保合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件（1）本合同经委托人（业主）、担保人以及被担保人（设计单位）三方签字（或盖章）之日起生效。（2）各方应保证签字（或盖章）的人员具有合法的授权资格。若签字（或盖章）的人员不具备合法授权资格，本合同的生效将受到影响，相关方应承担由此产生的法律责任。（3）本合同生效前，各方应已履行必要的内部审批程序，保证本合同的签订符合各自的内部规定和法律法规要求。6.2合同变更程序（1）本合同的任何变更需经三方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的原因以及变更后的权利义务关系等。（2）未经三方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的条款。若一方擅自变更本合同条款，变更行为无效，并应承担由此给其他方造成的损失。（3）在合同变更过程中，若涉及到法律法规规定的审批、备案等手续，相关方应按照规定及时办理。6.3合同解除情形（1）经三方协商一致，可以解除本合同。解除合同的协议应明确合同解除后的责任分担、已完成工作的处理、费用结算等事宜。（2）若被担保人（设计单位）违反本合同约定的主要义务，如严重违反设计要求和标准、无法按照约定的进度完成设计任务且经催告后仍无改善等情形，委托人（业主）有权解除本合同，并要求担保人承担担保责任。（3）若担保人丧失担保能力或出现其他可能影响其履行担保责任的情形，委托人（业主）和被担保人（设计单位）有权解除本合同。在这种情况下，担保人应承担相应的违约责任。（4）若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法继续履行，三方可以协商解除本合同，各方应按照公平合理的原则分担已发生的费用和损失。七、违约责任7.1担保人违约情形及责任（1）若担保人未能按照本合同约定及时履行担保责任，如在收到委托人（业主）的合理索赔通知后，未在规定的时间内进行核实和处理，担保人应承担违约责任。担保人应按照委托人（业主）的索赔要求，支付相应的赔偿金，并按照未履行担保责任金额的[X]%向委托人（业主）支付违约金。（2）若担保人提供虚假的财务信息或其他资料，误导委托人（业主）和被担保人（设计单位）对其担保能力的判断，担保人应承担违约责任。除应赔偿因此给委托人（业主）和被担保人（设计单位）造成的损失外，还应按照担保金额的[X]%向委托人（业主）支付违约金。（3）若担保人在担保期限内未经委托人（业主）同意擅自解除本合同或变更担保条款，担保人应承担违约责任。担保人应返还已收取的担保费用（如有），并按照担保金额的[X]%向委托人（业主）支付违约金，同时应继续对被担保人（设计单位）在本合同解除或变更前已发生的责任承担担保责任。7.2被担保人违约情形及责任（1）若被担保人（设计单位）未按照本合同约定的设计要求和标准进行设计工作，被担保人（设计单位）应承担违约责任。被担保人（设计单位）应按照委托人（业主）的要求对设计成果进行修改或完善，如因此给委托人（业主）造成损失的，应赔偿委托人（业主）的全部损失，包括但不限于修改设计的费用、工程延期的损失等。（2）若被担保人（设计单位）未按照约定的设计进度完成设计任务，被担保人（设计单位）应承担违约责任。每逾期一天，被担保人（设计单位）应按照设计费用总额的[X]%向委托人（业主）支付违约金。若逾期超过[X]天，委托人（业主）有权解除本合同，并要求担保人承担担保责任，被担保人（设计单位）应返还已收取的设计费用，并赔偿委托人（业主）因此遭受的全部损失。（3）若被担保人（设计单位）侵犯他人知识产权，被担保人（设计单位）应承担全部法律责任。被担保人（设计单位）应赔偿委托人（业主）因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费用、赔偿费用等，同时应按照本合同约定承担违约责任。7.3委托人违约情形及责任（1）若委托人（业主）未按照本合同约定向被担保人（设计单位）支付设计费用，委托人（业主）应承担违约责任。每逾期一天，委托人（业主）应按照未支付金额的[X]%向被担保人（设计单位）支付违约金。若逾期超过[X]天，被担保人（设计单位）有权暂停设计工作，并要求委托人（业主）支付已完成工作的费用和违约金。（2）若委托人（业主）违反本合同约定，干扰被担保人（设计单位）的正常设计工作，如不合理地要求变更设计要求、频繁提出不必要的审查要求等，委托人（业主）应承担违约责任。委托人（业主）应赔偿被担保人（设计单位）因此遭受的损失，包括但不限于增加的设计成本、延误的设计时间等。（3）若委托人（业主）在验收设计成果时，无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，委托人（业主）应承担违约责任。委托人（业主）应按照本合同约定的验收期限届满后的次日起，按照设计费用总额的[X]%向被担保人（设计单位）支付违约金，直至完成验收为止。八、争议解决8.1协商解决（1）若在本合同履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，各方应指定具有决策权的人员参加协商。（2）在协商过程中，各方应本着平等、互利、诚实信用的原则，充分表达自己的观点和诉求，寻求共同的解决方案。协商过程中的相关信息和资料应予以保密，不得用于与协商无关的其他目的。（3）若通过协商达成一致意见，各方应签订书面的协议，对协商结果进行确认。该协议应具有与本合同同等的法律效力，各方应按照协议的内容履行各自的义务。8.2仲裁或诉讼（1）若协商不成，各方可以选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）若选择仲裁方式，各方应遵守仲裁机构的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或者按照仲裁机构的裁决分担。（3）若选择诉讼方式，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定管辖法院。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的审理工作，提供相关的证据和资料。诉讼费用由败诉方承担，或者按照法院的判决分担。九、其他条款9.1不可抗力（1）若一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供不可抗力事件发生的证明文件。通知应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日