资产评估知到课后答案智慧树章节测试答案2025年春山东管理学院

资产评估知到课后答案智慧树章节测试答案2025年春山东管理学院第一章单元测试

按存在形态可以将资产分为（）。

A:固定资产和流动资产

B:单项资产和整体资产

C:有形资产和无形资产

D:可确指资产和不可确指资产

答案:有形资产和无形资产

一般说来，资产评估是指对资产在某一（）价值的估算。

A:时期

B:时间

C:时点

D:时段

答案:时点

从本质上讲，资产的评估是一种（）活动。

A:价格分析确定

B:资产保值估算

C:价值分析估算

D:事实判断估算

答案:价值分析估算

资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

A:公正性

B:市场性

C:专业性

D:咨询性

答案:公正性

下列资产中，属于不可确指资产的是（）。

A:专利

B:商标

C:商誉

D:土地使用权

答案:商誉

资产评估与会计计价的区别主要有（）。

A:前提条件不同

B:操作者不同

C:目的不同

D:方法不同

答案:前提条件不同

###操作者不同

###目的不同

###方法不同

根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。

A:整体资产

B:单项资产

C:不可确指资产

D:可确指资产

答案:不可确指资产

###可确指资产

资产评估是一项国际性的社会经济活动。（）

A:错B:对

答案:对资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。（）

A:错B:对

答案:错公正性是资产评估存在和立足的根本。（）

A:对B:错

答案:对

第二章单元测试

下列事项中，影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是（）。

A:资产评估的功能、状态

B:评估时的市场条件

C:资产评估的程序

D:资产评估的特定目的

答案:资产评估的特定目的

将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从（）的角度来表述的。

A:资产评估的估价标准形式

B:资产评估时所依据的市场条件

C:资产评估假设

D:资产业务的性质

答案:资产评估假设

以下不属于资产评估工作原则的是（）。

A:预期收益原则

B:科学性原则

C:客观公正性原则

D:独立性原则

答案:预期收益原则

以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。

A:残余价值

B:市场价值

C:投资价值

D:在用价值

答案:在用价值

关于资产评估的价值类型，表述正确的有（）。

A:资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式

B:评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一

C:以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种

D:资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系

E:对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导

答案:资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式

###评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一

###资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系

###对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导

下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有（）。

A:资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

B:资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

C:公允价值指的就是市场价值

D:市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的

E:市场价值是资产公允价值的坐标

答案:资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

###资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

###市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的

###市场价值是资产公允价值的坐标

在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括（）。

A:评估时采用的评估程序

B:评估对象的利用方式、功能和状态

C:评估时使用的评估方法

D:评估依据的市场条件

E:评估目的

答案:评估对象的利用方式、功能和状态

###评估依据的市场条件

###评估目的

资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、独立性原则和评估时点原则。（）

A:对B:错

答案:错预期收益原则是指在评估过程中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或购买价格决定，但是必须充分考虑它在未来可能为其控制者带来的经济利益。（）

A:错B:对

答案:对转用续用是指被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后改变，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。（）

A:错B:对

答案:错

第三章单元测试

对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）的。

A:相通或相同

B:部分不同

C:完全不同

D:基本相同

答案:相通或相同

广义的资产评估程序（）。

A:开始于接受委托，终止于提交评估报告的文件归档管理

B:开始于接受委托，终止于提交评估报告

C:开始于接受委托的明确资产评估业务基本事项，终止于资产评估工作底稿归档

D:开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告

答案:开始于接受委托的明确资产评估业务基本事项，终止于资产评估工作底稿归档

广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比，差异主要表现在（）

A:评定估算

B:明确资产评估业务基本事项

C:资产评估工作底稿归档

D:编制评估计划

答案:明确资产评估业务基本事项

###资产评估工作底稿归档

2004年2月，（）的出台，标志着我国资产评估准则体系初步形成

A:《资产评估准则基本准则》

B:《评估师执业资格制度暂行规定》

C:《资产评估职业道德准则基本准则》

D:《国有资产评估管理办法》

答案:《资产评估准则基本准则》

###《资产评估职业道德准则基本准则》

《资产评估执业准则》包括三个层次：（）

A:第三层次为资产评估指南

B:第三层次为资产评估指导意见

C:第二层次为资产评估指南

D:第一层次为《资产评估具体准则》

答案:第三层次为资产评估指导意见

###第二层次为资产评估指南

###第一层次为《资产评估具体准则》

明确业务基本事项可以使评估机构对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等有一个全面、充分的了解，进而对资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力、独立性、业务风险进行评价，决定是否承接相关业务，并在决定承接的情况下，为洽商签订资产评估委托合同做好准备。（）

A:对B:错

答案:对根据《资产评估法》规定及准则建立的指导思想，我国资产评估准则体系包括《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则》和《资产评估职业道德准则》。（）

A:对B:错

答案:对评估师不应当以评估方法的选择、评估假设的选择等为由，逃避对评估结论合理性所应当承担的责任。（）

A:错B:对

答案:对只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。（）

A:错B:对

答案:错资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通，根据委托人的要求对报告内容进行修改。（）

A:对B:错

答案:错

第四章单元测试

市场法所遵循的基本原则是（）。

A:替代原则

B:独立性原则

C:合法原则

D:贡献性原则

答案:替代原则

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

A:设备不存在经济性贬值

B:设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

C:设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

D:设备不存在功能性贬值

答案:设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。

A:开工不足

B:与资产负荷无关

C:超负荷运转

D:满负荷运转

答案:超负荷运转

资产的功能性贬值通常表现在（

）。

A:资产预期收益额减少

B:自然力作用使得资产发生损耗C:超额运营成本

D:资产利用率下降E:超额投资成本

答案:超额运营成本

###超额投资成本

资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。

A:资产的现实实际收益

B:资产的客观收益

C:资产的历史收益

D:收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额

E:资产的未来收益

答案:资产的客观收益

###资产的未来收益

资产的实体性贬值通常的估算方法有（）。

A:修复费用法

B:观察法

C:价格指数法

D:使用年限法

E:统计分析法

答案:修复费用法

###观察法

###使用年限法

复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）。

A:价格标准不同

B:成本构成不同

C:评估基准日不同

D:材料、标准、技术等不同

E:功能不同

答案:成本构成不同

###材料、标准、技术等不同

造成资产经济性贬值的主要原因有（）。

A:政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短

B:自然力作用加剧

C:由于市场疲软造成该项资产生产的产品需求减少了

D:社会劳动生产率提高

E:该技术落后了

答案:政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短

###由于市场疲软造成该项资产生产的产品需求减少了

实际已使用年限和名义已使用年限的关系为：实际已使用年限＝名义已使用年限+资产利用率。（）

A:对B:错

答案:错功能价值类比法主要包括：生产能力比例法和使用年限法。（）

A:对B:错

答案:错

第五章单元测试

复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。

A:与功能贬值无关

B:超额投资成本

C:功能性贬值

D:超额营运成本

答案:超额投资成本

鉴定机器设备的实际已使用年限，不需要考虑的因素是（）。

A:设备使用强度

B:设备的维修保养水平

C:设备的技术进步因素

D:设备的使用天数

答案:设备的技术进步因素

进口机器设备消费税的计费基数是设备的（）。

A:FOB价+关税+增值税

B:FOB价+关税

C:CIF价+关税+增值税

D:CIF价+关税

答案:CIF价+关税

被评估甲设备为三年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于（）万元。

A:150.34

B:53.35

C:80.02

D:75.38

答案:80.02

评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年销售收入减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（）万元。

A:76.24

B:75.86

C:56.86

D:113.70

答案:56.86

在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。

A:技术指标

B:役龄

C:设备生产能力

D:交易时间

答案:技术指标

###役龄

###设备生产能力

收益法一般适用于（）的价值评估。

A:通用设备

B:单台设备

C:成套设备

D:生产线

答案:成套设备

###生产线

进口设备的重置成本除包括设备的离岸价外，还包括（）。

A:出口关税

B:海外保险费

C:银行手续费

D:海外运费

答案:海外保险费

###银行手续费

###海外运费

引起机器设备的经济性贬值的原因可能有（）。

A:设备开工不足

B:使用寿命缩短

C:市场竞争的加剧

D:运营费用的提高

答案:设备开工不足

###使用寿命缩短

###市场竞争的加剧

下列方法中属于设备本体重置成本估算方法的是（）。

A:综合估价法

B:物价指数法

C:直接法

D:重置核算法

答案:综合估价法

###物价指数法

###直接法

###重置核算法

第六章单元测试

运用最佳使用原则评估不动产的前提条件是（）。

A:土地的非再生性

B:土地用途合法性

C:土地位置固定性

D:土地用途广泛性

答案:土地用途合法性

在用收益法评估土地使用权价值时，总费用不包括（）。

A:管理费

B:保险费

C:利息

D:房地产税金

答案:利息

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣，是因为相互之间有一定的（）。

A:替代性

B:权益差别

C:互补性

D:外部环境差异

答案:互补性

影响地价的个别因素有（）。

A:土地利用因素

B:面积因素

C:地形地质因素

D:位置因素

答案:土地利用因素

###面积因素

###地形地质因素

###位置因素

房地产评估对象一般有（）。

A:建筑物及其权益

B:土地使用权

C:土地所有权

D:建筑物中水暖设施

答案:建筑物及其权益

###土地使用权

###建筑物中水暖设施

假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。

A:专业费用

B:建筑费用

C:地价

D:楼价

答案:专业费用

###建筑费用

###地价

建筑物的折旧可能在项目竣工之前就已经存在。（）

A:对B:错

答案:对假设开发法中楼价的确定可以采用市场法、收益法或成本法。（）

A:错B:对

答案:错在确定建筑物耐用年限时，应考虑土地使用权年限的影响。（）

A:对B:错

答案:对在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）

A:错B:对

答案:错

第七章单元测试

关于流动资产的评估，下列说法错误的是（）。

A:对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值

B:在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法

C:评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素

D:对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估

答案:评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素

某低值易耗品，原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，则确定的低值易耗品的评估值为（）。

A:1200元

B:600元

C:400元

D:800元

答案:600元

某企业向外出售一批材料，价款800万元，采用商业汇票结算，于5月1日开出汇票，并经购货方承兑，汇票的到期日期为10月1日。现在对企业进行评估，评估基准日为7月1日，由此确定贴现日期为90天，贴现率按月息10‰。则确定的应收票据的评估值为（）。

A:776万元

B:800万元

C:550万元

D:700万元

答案:776万元

企业年初预付全年房租9200元，当年5月1日进行评估时账面金额为6500元，该预付费用最可能评估值约为（）元。

A:6133

B:6500

C:4800

D:2700

答案:6133

被评估对象为甲产成品，共计2000件，账面值为100000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，人工及其他费用比入账时平均上升了1％，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于（）元。

A:104850

B:103600

C:100000

D:106000

答案:103600

流动资产的评估与其他资产的评估相比，具有如下特点（）。

A:合理确定流动资产评估的时间对流动资产评估具有非常重要的意义

B:既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点

C:正常情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值

D:主要是单项资产评估

答案:合理确定流动资产评估的时间对流动资产评估具有非常重要的意义

###既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点

###正常情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值

###主要是单项资产评估

对于库存材料的评估说法正确的有（）。

A:购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

B:盘盈、盘亏的材料要以有无实物存在为原则进行评估

C:呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值

D:对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

E:近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法

答案:购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

###盘盈、盘亏的材料要以有无实物存在为原则进行评估

###呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值

###对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

###近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法

流动资产无需考虑功能性贬值主要因为（）。

A:周转速度快

B:金额一般较小

C:变现能力强

D:价格波动大

E:周转速度慢

答案:周转速度快

###变现能力强

关于流动资产评估方法的选择，说法正确的有（）。

A:对在产品的评估可以采用成本法或者市场法

B:应收账款的评估可以采用收益法进行

C:流动资产评估方法的选择要根据评估目的和不同种类流动资产的特点来确定

D:低值易耗品评估之前需要分类，在选用适当的方法进行评估

E:对于在用低值易耗品的评估，一般采用市场法来进行

答案:对在产品的评估可以采用成本法或者市场法

###流动资产评估方法的选择要根据评估目的和不同种类流动资产的特点来确定

###低值易耗品评估之前需要分类，在选用适当的方法进行评估

运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要是（）。

A:变现费用

B:市场价格

C:实体性损耗

D:管理费用

答案:变现费用

###市场价格

第八章单元测试

无形资产评估是对其（）的评估

A:开发能力

B:创新能力

C:生产能力

D:获利能力

答案:获利能力

无形资产转让分摊率应按（）计算

A:账面价格

B:实际生产能力

C:设计生产能力

D:尚可使用年限

答案:设计生产能力

法律或合同，企业申请书中分别规定有法定有效期限和收益年限的，按（）确定无形资产有效期

A:法定有效期限与收益期限孰短

B:收益期限

C:法定有效期限

D:预计收益期限

答案:法定有效期限与收益期限孰短

商标权的价值取决于（）

A:商标的设计

B:商标的注册

C:商标的广告宣传

D:商标带来的超额收益

答案:商标带来的超额收益

商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（）

A:没有关系

B:有直接联系

C:有一定联系

D:有完全联系

答案:没有关系

下列无形资产中属于可确指无形资产的是（）

A:非专利技术

B:商誉

C:专利权

D:商标权

答案:非专利技术

###专利权

###商标权

下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（）

A:技术成熟程度

B:无形资产所有者状况

C:机会成本

D:使用期限

答案:技术成熟程度

###机会成本

###使用期限

转让无形资产的机会成本包括（）

A:无形资产转让净减收益

B:无形资产收入增加折现值

C:无形资产成本分摊额

D:无形资产开发净增费用

答案:无形资产转让净减收益

###无形资产开发净增费用

通用无形资产评估一般采用收益法。（）

A:对B:错

答案:错无形资产收益法评估中的折现率一般高于普通资产评估时所用收益法的折现率。（）

A:错B:对

答案:对

第九章单元测试

判断债券风险大小主要应考虑（）。

A:债券投资者的财务状况

B:债券发行者的财务状况

C:债券投资者的竞争能力

D:债券投资者的信誉

答案:债券发行者的财务状况

以下债券中，风险最小的债券是（）。

A:金融债券

B:政府债券

C:上市债券

D:公司债券

答案:政府债券

到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的为（）。

A:债券本金

B:债券本金减利息

C:债券本金加利息

D:债券利息

答案:债券本金加利息

有优先于普通股分红权利的股票是（）。

A:不记名股票

B:优先股

C:记名股票

D:上市股

答案:优先股

股票的内在价格属于股票的（）。

A:账面价格

B:发行价格

C:理论价格

D:市场价格

答案:理论价格

与非上市交易的证券相比，可上市交易的债券、股票一般采用（）进行评估。

A:市场法

B:成本法

C:收益法

D:价格指数法

答案:市场法

某公司拥有另外一家企业的4年期一次性还本付息债券10万元，年利率为18%，单利计算。截至评估基准日该债券的购入时间已经满2年，当年的国库券利率为10%，该企业的风险报酬率为2%，则被评估债券的价值最接近（）。

A:137118

B:172000

C:153380

D:136000

答案:137118

长期投资评估实际上是对被投资方（）的评估。

A:投资能力

B:获利能力

C:变现能力

D:偿债能力

答案:获利能力

###偿债能力

下列资产中的投资属于无形资产的长期投资的有（）。

A:货币资金

B:土地使用权

C:固定资产

D:商标权

答案:土地使用权

###商标权

债券发行人有义务向债权人定期支付利息，到期归还本金。债权投资是有限期长期投资。（）

A:对B:错

答案:对

第十章单元测试

某待评估企业未来3年的预期收益分别为10万元、25万元和32万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3％的增长率保持增长，假定折现率为11％，则该企业的评估值最接近于（）万元

A:395.6

B:384.7

C:372.5

D:345.17

答案:345.17

待估企业未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定资本化率为10％，采用分段法估测企业的价值最有可能是（）万元

A:1636

B:2536

C:1778

D:5360

答案:1636

从资产评估角度来说，评估一个企业的价值，其客体可以是（）

A:部分股权权益

B:企业的净资产

C:总资产减去非付息债务

D:企业的负债

答案:部分股权权益

###企业的净资产

###总资产减去非付息债务

运用收益法评估企业价值的核心问题是（）

A:收益期限的确定

B:在对企业的收益作出合理的预测后，要选择合适的折现率

C:要对企业的收益进行合理的预测

D:要对企业的收益予以界定

答案:收益期限的确定

###在对企业的收益作出合理的预测后，要选择合适的折现率

###要对企业的收益进行合理的预测

在具体界定企业收益时，应注意（）

A:应选择净现金流量作为企业的收益基础

B:凡是归企业权益主体所有的企业收支净额，可视同企业收益，无论是营业收支、资产收支还是投资收支，只要形成净现金流入量，就应视同收益

C:不归企业权益主体所有的收入不能作为企业评估中的企业收益，如税收，不论是流转税还是所得税都不能视为企业的收益

D:企业收益基本表现形式有企业净利润和企业净现金流量

答案:凡是归企业权益主体所有的企业收支净额，可视同企业收益，无论是营业收支、资产收支还是投资收支，只要形成净现金流入量，就应视同收益

###不归企业权益主体所有的收入不能作为企业评估中的企业收益，如税收，不论是流转税还是所得税都不能视为企业的收益

企业价值是企业总资产价值减去企业负债中非付息债务价值后的余值，或用企业所有者权益价值加上企业的全部付息债务价值表示。（）

A:错B:对

答案:对企业价值评估是指把由多个或多种单项资产有机组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为评估对象，根据其获利能力来评定、估算企业价值的资产评估方法。（）

A:对B:错

答案:对收益法是企业整体资产评估最为直接的方法，也是首选的方法。（）

A:错B:对

答案:对当企业价值大于单项资产价值总和时，其差额被称为商誉。（）

A:错B:对

答案:对如果在预测企业预期收益时，发现企业