以门市抵债合同范本

以门市抵债合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权方）：________________________

乙方（债务方）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方自愿以其门市作为抵押物抵偿债务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及债务情况

1.抵押物：乙方位于__________的门市，面积为__________平方米，以下称“抵押物”。

2.债务：乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，以下称“债务”。

二、抵押物权利及义务

1.甲方取得抵押物所有权，乙方保留使用权。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分、抵押、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

4.乙方在抵押期间，如需对抵押物进行维修、保养等，应事先征得甲方同意。

5.抵押期间，如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。

6.抵押期间，如抵押物因不可抗力等原因遭受损失，甲方有权要求乙方按照损失程度赔偿。

三、债务清偿

1.乙方应在抵押期间内，按照债务履行期限，分期偿还债务本金及利息。

2.甲方有权对乙方偿还债务情况进行监督，乙方应积极配合。

3.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务，并承担违约责任。

四、抵押权实现

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿，剩余部分退还乙方。

3.抵押物处置过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）抵押物产权证明

（2）债权债务证明

（3）抵押物现状照片

（4）其他相关文件

甲方（债权方）：________________________

乙方（债务方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权方）：________________________

乙方（债务方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方自愿以其门市作为抵押物抵偿债务，为保障甲方债权实现，丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及债务情况

1.抵押物：乙方位于__________的门市，面积为__________平方米，以下称“抵押物”。

2.债务：乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，以下称“债务”。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方债务提供连带责任担保，即乙方未按约定履行债务时，丙方应承担连带清偿责任。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。

三、丙方权利和义务

1.丙方有权监督乙方债务履行情况，乙方应积极配合。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表、经营状况等资料，以了解债务履行情况。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的全部款项。

四、甲方权益保障

1.甲方享有抵押物优先受偿权，即抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿。

2.甲方有权要求乙方提前偿还全部债务，丙方应承担连带清偿责任。

3.甲方有权要求丙方提前履行担保责任，丙方应承担连带清偿责任。

4.甲方有权要求乙方提供担保，以保障其债权实现。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按约定履行债务，如因乙方原因导致债务无法履行，乙方应承担全部责任。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分、抵押、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

4.乙方在抵押期间，如需对抵押物进行维修、保养等，应事先征得甲方同意。

5.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务，并承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务，并承担违约责任。

2.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方提前履行担保责任，并承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押物产权证明

（2）债权债务证明

（3）抵押物现状照片

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲方债权提供连带责任担保，保障甲方债权实现。此举有利于降低甲方风险，提高债务履约率，促进交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债权方，通过设定严格的抵押物及债务条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步降低风险。此外，甲方在债务履行过程中，享有优先受偿权，确保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权方）：________________________

乙方（债务方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方为满足甲方债权要求，自愿以其拥有的商业房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，以保障乙方的商业运营不受影响，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及债务情况

1.抵押物：乙方拥有的位于__________的商业房产，以下称“抵押物”。

2.债务：乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，以下称“债务”。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方债务提供担保，担保范围包括债务本金及利息。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。

三、丙方权利和义务

1.丙方有权要求乙方提供与债务履行相关的财务报表、经营状况等资料。

2.丙方有权监督乙方的债务履行情况，乙方应予以配合。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、乙方权益保障

1.乙方在债务履行期间，享有抵押物的使用权，不影响其正常商业运营。

2.乙方有权要求甲方在合理期限内履行债务，以避免不必要的经济损失。

3.乙方有权要求丙方在债务履行期间不得无理干涉其商业活动。

五、甲方权利和义务

1.甲方应按照约定的期限和方式收取债务本金及利息。

2.甲方在乙方未履行债务时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方应尊重乙方的商业运营，不得滥用债权方权利对乙方进行不正当的干预。

六、乙方违约及限制

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自转让或处分抵押物。

3.乙方应保证抵押物不受损害，如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押物产权证明

（2）债权债务证明

（3）抵押物现状照片

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，通过引入丙方担保，旨在保障自身商业活动的连续