商业房交易合同范本

商业房交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该商业房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________商业房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于甲方将标的房产过户至乙方名下后一次性支付。

2.3甲方应在本合同签订后____________________日内向乙方提供标的房产的权属证明、土地使用权证等法律文件。

三、标的房产的交付

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行验收。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的房产权属证明、土地使用权证等法律文件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。为确保乙方购买标的房产的资金安全，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该商业房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________商业房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于甲方将标的房产过户至乙方名下后一次性支付。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，履行支付义务。

三、标的房产的交付

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行验收。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供必要的法律文件和证明材料。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照约定用途使用标的房产。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方有权要求丙方在乙方未履行支付义务时，履行担保责任。

6.3乙方应按照合同约定支付房款，并在甲方要求时提供相关证明材料。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方在标的房产过户后，提供标的房产的权属证明和土地使用权证等法律文件。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

8.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。

11.2第三方介入有助于提高交易的可靠性，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同的甲方，拥有主导地位，旨在确保交易顺利进行，实现标的房产的合理出售。

12.2甲方通过设定详细的权利和义务条款，保障自身权益，确保交易安全，实现商业利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。为促成本交易，丙方作为中介方提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该商业房产出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________商业房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款于甲方将标的房产过户至乙方名下后一次性支付。

三、标的房产的交付

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行验收。

四、中介方的权利与义务

4.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元整。

4.2中介方应在本合同签订后____________________日内完成标的房产的尽职调查，并向甲乙双方提供详细的调查报告。

4.3中介方应协助甲乙双方办理标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权在标的房产交付前，要求甲方提供标的房产的权属证明、土地使用权证等法律文件。

5.3乙方有权在标的房产交付后，按照约定用途使用标的房产。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方协助催收。

6.2甲方应在本合同签订后____________________日内向乙方提供标的房产的权属证明、土地使用权证等法律文件。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，