双方私人购房合同范本

双方私人购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.买方应承担房屋过户手续中产生的税费及费用。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为确保买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保方有权要求卖方提供涉案房屋的相关资料，以核实房屋状况。

4.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋符合约定的质量标准。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的产权证明文件。

4.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.卖方在房屋交付前，未提供房屋产权证明文件的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.卖方在房屋交付前，未清理房屋内物品的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保服务，确保买方在房屋交易过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，优先保障甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“涉案商铺”），为确保卖方在交易过程中获得相应的利益，丙方同意为卖方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于____________________，商铺所有权证号为____________________。

2.涉案商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.涉案商铺的用途为____________________，商铺结构为____________________。

二、商铺价格及支付方式

1.买方同意购买涉案商铺，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于商铺交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于商铺过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为卖方提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方在买方未按约定支付商铺总价款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保方有权要求买方提供支付能力的证明，以确保其能够履行支付义务。

4.担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在支付过程中，按照约定的分期支付方式进行支付。

2.卖方有权要求买方在商铺交付前，确保其具备支付能力。

3.卖方有权要求买方在商铺交付前，提供商铺的合法使用证明。

4.卖方有权要求买方在商铺交付前，确保商铺内外设施齐全，无任何妨碍正常经营的问题。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付商铺总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.买方未按约定支付商铺总价款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担因解除合同而产生的全部损失。

3.买方在支付过程中，如发现卖方提供的商铺信息与实际情况不符，有权要求退还已支付款项，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼