农村小区房屋出售合同范本

农村小区房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村某小区的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于农村某小区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________。

1.3标的房屋面积：____________________平方米。

1.4标的房屋结构：____________________。

1.5标的房屋用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由____________________方承担。

4.2具体税费计算及缴纳方式：____________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村某小区的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于农村某小区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________。

1.3标的房屋面积：____________________平方米。

1.4标的房屋结构：____________________。

1.5标的房屋用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%作为保证金。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由____________________方承担。

4.2具体税费计算及缴纳方式：____________________。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的付款义务得到履行。

5.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付合同价款，并有权代为支付。

5.3若乙方未按约定支付合同价款，丙方有权从保证金中扣除相应款项。

5.4丙方在本合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

6.3甲方有权要求乙方在规定时间内交付标的房屋。

6.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.3乙方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

7.4乙方不得擅自改变标的房屋的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的责权利条款，确保自身的权益得到充分保障。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同履行的保障性，降低交易风险。

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市某住宅区的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该标的房产给乙方。丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。为保障各方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于城市某住宅区，具体地址为：____________________。

1.2标的房产产权证号为：____________________。

1.3标的房产面积：____________________平方米。

1.4标的房产结构：____________________。

1.5标的房产用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%作为保证金。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应保证乙方的购房资金安全，并在乙方按约支付款项后解除担保。

4.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，并有权在甲方违约时采取必要措施。

4.3丙方在本合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保购房资金的到位。

5.3乙方有权在标的房产交付后进行合理的装修和使用。

5.4乙方在履行本合同过程中，有权对甲方的交付行为进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2甲方在标的房产交付过程中，不得以任何理由拒绝乙方合理的使用请求。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜