人防租赁合同范本

人防租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出租方拥有位于__________________的人防设施（以下简称“租赁物”），愿意将租赁物出租给承租方使用；

承租方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________________的人防设施，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/年，共计人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每年租金到期前五日内，将租金汇入出租方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

1.承租方应按租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的移交及验收

1.租赁物交付时间：出租方应于租赁期限开始前__________日，将租赁物交付承租方。

2.租赁物验收：承租方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后予以签收。

五、租赁物的保管及保险

1.承租方应对租赁物进行妥善保管，防止火灾、水灾、盗窃等意外事件发生。

2.承租方应在租赁期间，对租赁物购买财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

六、违约责任

1.若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

2.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图及结构图；

2.租赁物相关设施设备清单；

3.租赁物使用说明；

4.保险单据。

出租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出租方拥有位于__________________的人防设施（以下简称“租赁物”），愿意将租赁物出租给承租方使用；

承租方有意租赁该租赁物，但鉴于其财务状况，需要丙方提供担保；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________________的人防设施，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/年，共计人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每年租金到期前五日内，将租金汇入出租方指定的账户。

三、担保方的责任

1.担保方同意为本合同项下承租方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保方保证在承租方未按时支付租金的情况下，在接到出租方通知后__________日内，向出租方支付相应租金。

四、租赁物的使用及维护

1.承租方应按租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的移交及验收

1.租赁物交付时间：出租方应于租赁期限开始前__________日，将租赁物交付承租方。

2.租赁物验收：承租方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后予以签收。

六、甲方的权益保障

1.出租方有权要求承租方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的使用价值。

2.出租方有权要求承租方在租赁期限届满前，将租赁物恢复至交付时的状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.若承租方未按时支付租金，除应支付违约金外，出租方有权要求担保方履行担保责任。

2.若承租方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.承租方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图及结构图；

2.租赁物相关设施设备清单；

3.租赁物使用说明；

4.保险单据。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出租方的租金收入，降低出租方的风险。通过担保方的信用担保，出租方可以更加放心地将租赁物出租给承租方，从而实现租赁物的有效利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过设定严格的租赁物使用及维护条款、违约及限制条款，甲方确保了租赁物的安全、完整和使用价值，同时，通过担保方的介入，进一步降低了甲方的风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

乙方拥有专业的人防设施运营管理能力，有意租赁甲方位于__________________的人防设施（以下简称“租赁物”）用于运营；

甲方愿意出租租赁物给乙方，但为保障运营效果和租赁物的安全，需要丙方作为管理方参与并提供专业管理服务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________________的人防设施，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/年，共计人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每年租金到期前五日内，将租金汇入出租方指定的账户。

三、管理方的责任与权利

1.管理方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于安全管理、设备维护、环境卫生等。

2.管理方有权制定合理的运营计划，确保租赁物的合理利用和经济效益。

3.管理方有权要求承租方遵守租赁物的使用规定，并对违反规定的行为进行处理。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，使用租赁物进行合法经营活动，并享有经营所得。

2.乙方有权在合同到期前，对租赁物进行必要的改造和升级，以提高运营效率和吸引力。

3.乙方有权在合同期内，因不可抗力导致无法履行合同义务时，向甲方提出合理延期申请。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付租赁物或提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

2.若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在乙方租赁期间，将租赁物出租给第三方，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图及结构图；

2.租赁物相关设施设备清单；

3.租赁物使用说明；

4.保险单据。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保了