五一买房合同范本

五一买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受人愿意购买出卖人上述房屋。

3.双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受人于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受人。

2.买受人接收房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有异议，应在____个工作日内书面通知出卖人。

3.买受人接收房屋后，有权按照房屋用途进行使用。

四、税费承担

1.双方确认，本合同涉及的税费，按照国家相关规定及地方政策执行。

2.出卖人应承担以下税费：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.买受人应承担以下税费：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.买受人逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.出卖人身份证明复印件

4.买受人身份证明复印件

5.其他相关文件

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方在本合同签订前，已充分了解并同意本合同的全部内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受人愿意购买出卖人上述房屋，但资金有限，需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，丙方同意为买受人提供担保，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受人于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受人应向出卖人支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.担保方应在买受人未按时支付房屋总价款的情况下，在接到出卖人通知后____个工作日内，代买受人支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受人按照本合同约定的付款方式支付房屋总价款。

2.甲方有权要求担保方在买受人违约的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权要求买受人提供其他担保措施，以保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

1.买受人如未按时支付房屋总价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.买受人如违反本合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

3.买受人如因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.出卖人身份证明复印件

4.买受人身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买受人提供资金支持，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋买卖合同的顺利履行，并降低因买受人违约而带来的损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受人希望购买出卖人上述房屋，但鉴于自身资金流动性，希望丙方提供担保，以获得更灵活的付款条件。

3.双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，丙方同意为买受人提供担保，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受人于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买受人于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受人应向出卖人支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.担保方应在买受人未按时支付房屋总价款的情况下，在接到出卖人通知后____个工作日内，代买受人支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

四、乙方权益

1.买受人有权在担保方的担保下，分阶段支付房屋总价款，以减轻资金压力。

2.买受人有权要求出卖人提供房屋交付前的必要保障措施，如房屋维修、过户手续等。

3.买受人有权在房屋交付后，按照约定的用途使用房屋。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖人如未按时交付房屋，应向买受人支付每日万分之五的违约金。

2.出卖人如违反本合同约定，擅自改变房屋用途，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

3.出卖人如因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲