售楼部要公示合同范本

售楼部要公示合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2本合同标的物为甲方名下的独立住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房产证及相关权属证明。

2.4乙方应在支付定金之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行整改，直至符合约定。

四、税费承担

4.1双方约定，除法律法规另有规定外，本合同中涉及的税费由乙方承担。

4.2乙方在办理房产证过程中产生的税费，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的__________%。

5.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产权属证明复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2本合同标的物为甲方名下的独立住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方作为担保方，保证乙方在约定的期限内支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按约定支付剩余房款，丙方应立即履行担保责任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付使用及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行整改，直至符合约定。

五、税费承担

5.1双方约定，除法律法规另有规定外，本合同中涉及的税费由乙方承担。

5.2乙方在办理房产证过程中产生的税费，甲方应予以配合。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的__________%。

6.2若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付款项总额的__________%。

6.3乙方在履行合同过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行支付房款的义务，保障甲方的权益。

9.2丙方的加入，有助于降低交易风险，增强甲乙双方的信任。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，并引入丙方提供融资服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2本合同标的物为甲方名下的独立住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意以分期付款方式支付房款。

2.3丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供不超过成交价格__________%的融资。

3.2丙方应协助乙方办理贷款手续，并确保贷款利率合理。

3.3若乙方未能按时偿还贷款，丙方有权要求乙方支付逾期利息，并采取相应的追偿措施。

四、交付使用及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内对房产进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行整改，直至符合约定。

五、税费承担

5.1双方约定，除法律法规另有规定外，本合同中涉及的税费由甲方承担。

5.2乙方在办理房产证过程中产生的税费，甲方应予以配合。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产证及相关权属证明。

6.2乙方有权在支付首付款后，对房产进行装修或改造。

6.3乙方有权在贷款利率变动时，要求丙方调整融资利率。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付房款总额的__________%。

7.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至符合约定。

7.3甲方不得在合同履行期间，单方面提高房价或增加其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1本合