商业店铺租赁合同范例

商业店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的商业店铺，包括但不限于店铺内所有设施、设备等。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等原因导致租金发生变化，双方应本着公平、合理的原则，协商一致调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收无损失后，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的商业店铺，包括但不限于店铺内所有设施、设备等。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，应对乙方支付租金、保证金及其他费用的履行承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方遵守合同约定。

3.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相应款项。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等原因导致租金发生变化，双方应本着公平、合理的原则，协商一致调整租金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收无损失后，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3乙方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同，旨在确保甲方权益不受侵害，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商业店铺租赁给乙方，从而提高甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租金、押金、违约责任等条款，保障自身权益，确保租金按时支付，减少租赁风险。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同履行的保障，为甲方的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的商业店铺，包括但不限于店铺内所有设施、设备等。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，应对乙方支付租金及其他费用的履行承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，并确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相应款项，但乙方仍需承担相应的违约责任。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等原因导致租金发生变化，乙方有权要求与甲方协商调整租金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收无损失后，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状，赔偿损失。

7.3甲方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

七、乙方的权利条款及利益条款

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、符合消防要求。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

8.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，但需提前____个月通知甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位。乙方通过设定合理的租金、押金、违约责任等条款，保障自身权益，确保租