商铺车库出售协议合同范本

商铺车库出售协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺车库（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体位置为___________________________。

1.2标的物所有权及使用权归甲方所有。

1.3标的物的建筑面积为___________________________平方米，土地使用权年限为___________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起___________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的___________________________，即人民币___________________________元整（大写：___________________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方在支付全部交易价格后，甲方应将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本协议之日起___________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后___________________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后___________________________个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付定金或交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.3如任何一方违反本协议，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3本协议附件如下：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的测绘图纸；

（3）标的物的相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的测绘图纸；

（3）标的物的相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺车库（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。丙方作为担保方，同意为本协议的履行提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体位置为___________________________。

1.2标的物所有权及使用权归甲方所有。

1.3标的物的建筑面积为___________________________平方米，土地使用权年限为___________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起___________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的___________________________，即人民币___________________________元整（大写：___________________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方在支付全部交易价格后，甲方应将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

4.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成标的物的交付和验收。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的利益条款

5.1甲方在本协议有效期内，享有标的物的所有权及使用权。

5.2甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

5.3甲方有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

6.2乙方未按约定完成标的物的交付和验收的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

6.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自处分标的物。

6.4乙方在未支付全部交易价格前，不得将标的物的所有权及使用权转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本协议，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全和顺利进行。

9.2第三方作为担保方，有助于增强乙方的支付能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，主导本协议的签订和履行，旨在保障自身的合法权益，确保交易的安全和收益。

10.2甲方通过设定多种利益条款和权利条款，旨在确保在乙方违约时，能够及时追偿损失，维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺车库（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。丙方作为担保方，同意为本协议的履行提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体位置为___________________________。

1.2标的物所有权及使用权归甲方所有。

1.3标的物的建筑面积为___________________________平方米，土地使用权年限为___________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起___________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的___________________________，即人民币___________________________元整（大写：___________________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方在支付全部交易价格后，甲方应将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并保证标的物的权属清晰无争议。

4.2乙方有权在交付标的物后进行验收，并在验收合格后取得标的物的所有权及使用权。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

五、乙方的利益条款

5.1乙方在支付定金后，享有标的物的优先购买权。

5.2乙方在支付全部交易价格后，享有标的物的所有权及使用权，并有权依法处分。

5.3乙方在甲方违约时，有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

6.2甲方未按约定提供标的物的权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

6.3甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自变更标的物的用途或进行处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之