商业用房公司合同范本

商业用房公司合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“该商业用房”），乙方有意租赁该商业用房用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业用房，具体面积、结构、设施等详见附件一《商业用房基本情况表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，甲方无异议的情况下，退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照本合同约定及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护保养，确保其正常运行。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用房基本情况表

2.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“该商业用房”），乙方有意租赁该商业用房用于__________，丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业用房，具体面积、结构、设施等详见附件一《商业用房基本情况表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方丙方的责任与权益

3.1丙方作为第三方，负责协助乙方按照合同约定支付租金，并监督乙方的经营行为。

3.2丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以确保租金的及时支付。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方提出违约责任，甲方应予以配合。

3.4丙方对乙方的经营行为不承担任何法律责任，但有权要求乙方遵守合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方的经营活动的知情权，乙方应定期向甲方报告经营情况。

4.2甲方有权要求乙方遵守商业用房的使用规范，不得擅自改变用途或结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追讨租金及其他违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租或出借给他人使用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用房基本情况表

2.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，确保租金的及时支付，同时监督乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金的稳定收入，同时通过合同条款的设定，限制乙方的违约行为，降低经营风险。通过这样的合同结构，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“该商业用房”），乙方有意租赁该商业用房用于__________，丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业用房，具体面积、结构、设施等详见附件一《商业用房基本情况表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方丙方的责任与权益

3.1丙方作为第三方，负责协助乙方与甲方沟通，确保租赁合同的顺利履行。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁物的使用条件和维护保养要求，确保乙方权益不受侵害。

3.3丙方在乙方与甲方发生争议时，有权介入调解，维护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁物的合理使用权利，甲方不得无理干涉乙方的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用房基本情况表

2.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租