危房拆迁补偿合同范本

危房拆迁补偿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，需拆除乙方位于____________________的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方根据国家、集体建设需要，对乙方位于____________________的房屋进行拆除。

2.房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落地址：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋建筑面积：____________________平方米；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋产权人：____________________。

二、拆迁补偿方式及金额

1.拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额：

（1）房屋补偿金额：____________________元；

（2）附属物补偿金额：____________________元；

（3）搬迁费用：____________________元；

（4）临时安置补偿金额：____________________元；

（5）其他补偿金额：____________________元。

三、拆迁安置及过渡期

1.拆迁安置：

（1）甲方应在拆迁范围内为乙方提供一处符合国家规定标准的房屋，建筑面积为____________________平方米；

（2）房屋产权归乙方所有；

（3）乙方应在甲方指定的期限内，办理房屋产权过户手续。

2.过渡期：

（1）过渡期为____________________个月；

（2）过渡期间，甲方应支付乙方临时安置补偿费用，具体金额为____________________元/月；

（3）过渡期满后，甲方应将乙方安置房屋交付乙方。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付拆迁补偿款。

2.乙方应按照本合同约定的时间、方式接受拆迁安置。

3.双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：____________________。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.附属物清单及价值证明；

3.临时安置协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，需拆除乙方位于____________________的房屋，为保障甲方的权益和利益，提高拆迁效率，经甲乙双方及第三方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权根据国家、集体建设需要，依法对乙方房屋进行拆除；

（2）甲方有权要求乙方配合拆迁工作，包括但不限于提供房屋产权证明、附属物清单等；

（3）甲方有权要求第三方提供专业服务，确保拆迁工作顺利进行；

（4）甲方有权在合同约定的时间内，按约定金额支付拆迁补偿款。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得依法确定的拆迁补偿；

（2）乙方应积极配合甲方及第三方进行拆迁工作；

（3）乙方应如实提供房屋产权证明、附属物清单等相关材料；

（4）乙方应在甲方指定的期限内，办理房屋产权过户手续。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权按照合同约定，为甲方提供专业服务，包括但不限于拆迁评估、拆迁协调、纠纷调解等；

（2）第三方有权要求甲方按约定支付服务费用；

（3）第三方应保证服务质量和效率，确保甲方权益不受侵害。

二、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方根据国家、集体建设需要，对乙方位于____________________的房屋进行拆除。

2.房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落地址：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋建筑面积：____________________平方米；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋产权人：____________________。

三、拆迁补偿方式及金额

1.拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额：

（1）房屋补偿金额：____________________元；

（2）附属物补偿金额：____________________元；

（3）搬迁费用：____________________元；

（4）临时安置补偿金额：____________________元；

（5）其他补偿金额：____________________元。

四、甲方权益保障及第三方责任

1.甲方权益保障：

（1）甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报房屋面积等违约行为，有权要求乙方补足差额；

（2）甲方在合同履行过程中，如发现第三方存在服务质量不高、拖延工期等违约行为，有权要求第三方承担相应责任；

（3）甲方在合同履行过程中，如发现乙方或第三方存在违约行为，有权单方面解除合同，并追究违约方责任。

2.第三方责任：

（1）第三方应按照合同约定，保证服务质量，确保拆迁工作顺利进行；

（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任；

（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方如未在规定时间内配合拆迁工作，应承担相应的违约责任；

（2）乙方如存在隐瞒、虚报房屋面积等违约行为，应承担相应的违约责任；

（3）乙方如未在规定时间内办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.第三方违约责任：

（1）第三方如未在规定时间内完成服务，应承担相应的违约责任；

（2）第三方如服务质量不高，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、争议解决及合同解除

1.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.合同解除：有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.附属物清单及价值证明；

3.临时安置协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保证拆迁工作的顺利进行，提高工作效率；

2.降低甲方在拆迁过程中的风险；

3.保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.提高甲方在拆迁过程中的话语权，为甲方争取更多利益；

3.确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，为保障乙方的合法权益，同时确保交易公平、透明，经甲乙双方及第三方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.乙方权利义务：

（1）乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）乙方应向甲方提供完整的房产证、土地使用权证等法律文件；

（3）乙方应配合第三方进行房产评估，如实提供相关信息；

（4）乙方应在甲方支付购房款后，办理房产过户手续。

2.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（2）甲方有权要求第三方对房产进行评估，并参考评估结果；

（3）甲方有权在合同约定的时间内支付购房款；

（4）甲方有权在合同履行过程中，对房产状况进行实地考察。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权要求甲乙双方提供房产相关信息，进行实地考察；

（2）第三方有权根据实际情况，独立进行房产评估；

（3）第三方应向甲乙双方提供评估报告，并对其真实性负责；

（4）第三方应在合同约定的时间内完成评估工作。

二、房产评估及补偿条款

1.评估方式：第三方将根据国家相关规定和行业标准，对房产进行评估。

2.评估结果：评估结果为房产的合理市场价格，作为交易参考依据。

3.补偿条款：

（1）如评估结果低于合同约定的购房款，甲方应按照评估结果支付购房款；

（2）如评估结果高于合同约定的购房款，乙方应退还甲方超出部分的差额；

（3）如因第三方评估失误导致评估结果与实际价值偏差较大，双方可协商解决，必要时可委托其他评估机构重新评估。

三、交易流程及支付条款

1.交易流程：

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方支付定金；

（3）第三方进行房产评估；

（4）甲方支付购房款；

（5）乙方办理房产过户手续；

（6）甲方取得房产所有权。

2.支付条款：

（1）定金：甲方应在签订本合同后____________________日内支付定金，金额为购房款的____________________%；

（2）购房款：甲方应在第三方评估报告出具后____________________日内支付购房款；

（3）过户手续费：过户手续费由乙方承担。

四、甲方权益保障及乙方责任

1.甲方权益保障：

（1）甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金；

（2）甲方在合同履行过程中，如发现房产存在权属纠纷，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）甲方在合同履行过程中，如发现房产状况与第三方评估报告不符，有权要求乙方承担相应责任。

2.乙方责任：

（1）乙方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）乙方应如实提供房产相关信息，不得隐瞒或虚报；

（3）乙方应配合甲方进行房产考察，不得阻挠。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内支付定金或购房款，应承担相应的违约责任；

（2）甲方在合同履行过程中，如无故解除合同，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内办理房产过户手续，应承担相应的违约责任；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任。

六、争议解决及合同解除

1.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.合同解除：有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（