商铺买卖押金合同范本

商铺买卖押金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺买卖押金合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商铺，并按照本合同约定支付押金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属证明：甲方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付商铺买卖押金人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金汇入甲方指定的账户。

三、押金退还条件及方式

3.1以下情况下，甲方应退还乙方全部押金：

（1）甲乙双方按约定完成商铺买卖手续，乙方支付全部购房款项；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.2甲方退还押金的方式为：在上述情况发生之日起__________日内，甲方将押金退还至乙方指定的账户。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定提供商铺权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任；

（2）因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的押金，并承担相应的违约责任。

4.2乙方违约：

（1）未按约定支付押金的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺权属证明文件；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺买卖押金合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商铺，并按照本合同约定支付押金，丙方作为担保方，同意对乙方的支付行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属证明：甲方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付商铺买卖押金人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金汇入甲方指定的账户。

2.3丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、押金退还条件及方式

3.1以下情况下，甲方应退还乙方全部押金：

（1）甲乙双方按约定完成商铺买卖手续，乙方支付全部购房款项；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.2甲方退还押金的方式为：在上述情况发生之日起__________日内，甲方将押金退还至乙方指定的账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在乙方未按约定支付押金的情况下，按照本合同的约定履行担保义务，保障甲方的合法权益。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付押金，若乙方拒绝支付，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付押金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权向丙方追偿。

5.3甲方有权在乙方未履行合同约定的义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付商铺买卖押金人民币__________元。

6.2乙方如逾期未支付押金，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。

6.3乙方如未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在确保乙方按照约定支付押金，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可降低交易风险，提高交易安全性。

十、甲方权益为主导的目的和意义

本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的利益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。甲方作为商铺的所有权人，有权要求乙方按时支付押金，并在乙方违约时追究其责任。这有助于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房租赁押金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照本合同约定支付押金，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋租赁押金人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金汇入甲方指定的账户。

2.3丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、押金退还条件及方式

3.1以下情况下，甲方应退还乙方全部押金：

（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.2甲方退还押金的方式为：在上述情况发生之日起__________日内，甲方将押金退还至乙方指定的账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在乙方未按约定支付押金的情况下，按照本合同的约定履行担保义务，保障甲方的合法权益。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付押金，若乙方拒绝支付，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋，并按照合同约定使用和维护房屋。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

6.2甲方应保证房屋的权属清晰，不得有第三方权利限制。

6.3甲方如违反合同约定，未按期交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方权益为主导的目的和意义

本合同以乙方的权益为主导，优先保障乙方的利益，确保乙方在租赁过