北京房屋租赁合同范本官方

北京房屋租赁合同范本官方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还房屋及结清相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、防水、保温等重大维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的日常维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）未按约定提供房屋配套设施；

（4）其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还房屋及结清相关费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____________________日内，代乙方支付相应租金。

5.3丙方代付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、防水、保温等重大维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的日常维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取措施。

7.2甲方有权要求乙方保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还房屋及配套设施。

7.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保租金的支付。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如未在租赁期满或合同解除时退还房屋及配套设施，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，介入本次房屋租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。

11.2第三方介入有助于规范租赁市场，降低租赁风险，促进租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，实现甲方利益的最大化。

12.2甲方作为出租方，对房屋及配套设施拥有所有权和使用权，因此甲方权益的保护是合同的核心。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车辆（以下简称“车辆”）使用权，现甲方同意将车辆出租给乙方使用，乙方同意承租该车辆，丙方作为中介方，提供车辆租赁中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.1车辆型号为____________________，车牌号为____________________，行驶证号____________________，车辆登记日期____________________。

1.2车辆配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________天/月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/天/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月/每日____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还车辆及结清相关费用后，无息退还押金。

五、丙方中介服务责任

5.1丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方的租赁事宜，确保双方合同条款的履行。

5.2丙方应协助乙方了解车辆状况，并在租赁前对车辆进行检查，确保车辆符合租赁要求。

5.3丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同的顺利实施。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的车辆，并在租赁前对车辆进行检查。

6.2乙方有权在租赁期间按照约定使用车辆，不得擅自改变车辆结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还车辆及配套设施。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供车辆或车辆不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

6.2甲方如擅自变更车辆结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如未在租赁期满或合同解除时退还车辆及配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现乙方利益的最大化。

9.2乙方作为承租方，对车辆的使用有直接需求，因此乙方权益的保护是合同的核心。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，甲方作为出租方，其主要责任是提供符合约定的车辆，而乙方作为承租方，其