上海机场公寓租赁合同范本

上海机场公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于上海市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内装修状况为__________。

1.2租赁物内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按政府相关规定及实际情况协商解决。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用并办理退房手续后，甲方无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担；

（2）因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）租赁期间，如需办理户口迁移、房屋租赁登记等手续，相关费用由乙方承担。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，不得擅自改变租赁物内部布局及装修。

4.3租赁期间，乙方应保持租赁物整洁、卫生，不得乱扔垃圾、乱堆杂物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）甲方未履行维修义务，导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任；

（3）乙方将租赁物转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋租赁登记证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.燃气费收费标准

6.网络费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，同时第三方主体作为租赁物的管理方，为保障租赁物的正常使用和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于上海市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内装修状况为__________。

1.2租赁物内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按政府相关规定及实际情况协商解决。

三、第三方主体的责任与权利

3.1第三方主体负责租赁物的日常管理、维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.2第三方主体有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定的使用规定。

3.3第三方主体有权根据实际情况调整租赁物的收费标准，并提前通知甲方和乙方。

3.4第三方主体有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金和赔偿损失。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

4.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定的使用规定，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方有权要求第三方主体履行租赁物的管理、维修和保养职责。

4.4甲方有权在乙方违约时，代表第三方主体采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金和赔偿损失。

4.5甲方有权在第三方主体违约时，要求其承担违约责任，并有权解除本合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

5.3乙方将租赁物转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方主体的介入旨在确保租赁物的正常使用和维护，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方主体，可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。乙方在享受租赁便利的同时，也受到更严格的约束，以确保租赁物的安全和使用效率。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，同时为租赁物的长期稳定使用奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市__________的公寓（以下简称“租赁物”），为保障租赁物的良好状态和乙方的居住权益，同时引入第三方主体作为租赁物的服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于上海市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内装修状况为__________。

1.2租赁物内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，乙方有权要求甲方提前通知并协商一致后进行调整。

三、第三方主体的责任与权利

3.1第三方主体负责租赁物的日常维护、清洁和绿化工作，确保租赁物的居住环境舒适。

3.2第三方主体有权对租赁物的设施设备进行检查和维修，确保其正常运行。

3.3第三方主体有权根据乙方需求提供额外的服务，如家政、维修等，并另行收费。

3.4第三方主体有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方确保租赁物的安全性和舒适性。

4.2乙方有权要求第三方主体提供高质量的服务，并在服务不达标时向甲方提出投诉。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况要求甲方退还押金。

4.4乙方有权在甲方或第三方主体违约时，要求其承担违约责任，并有权解除本合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

5.2甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

5.3甲方未履行维修义务，导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协