商住房购买合同范例

商住房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商住房，乙方有意购买该商住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本商住房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商住房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物的交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的物首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）将在标的物交付前支付完毕。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方自交付之日起，有权对标的物进行合理使用。

五、税费承担

5.1双方确认，在办理标的物产权转移手续过程中产生的税费，由甲乙双方按下列方式承担：

（1）甲方承担__________________________；

（2）乙方承担__________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1因本合同的签订、履行、解释或终止所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.标的物权属证明；

2.交易款项支付凭证；

3.其他相关证明文件。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商住房，乙方有意购买该商住房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本商住房的买卖事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商住房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物的交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的物首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）将在标的物交付前支付完毕。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方自交付之日起，有权对标的物进行合理使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方如未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内，履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

6.1甲方在乙方未按时支付款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在标的物交付前，要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押、质押等。

6.3甲方有权在合同约定的交付期限内，对标的物进行检查和验收。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得转让或抵押标的物。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同的签订、履行、解释或终止所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行付款义务。丙方的担保责任为甲方的交易安全提供了保障，同时也为乙方的购买行为提供了信用背书。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，主导本次交易，其目的在于确保标的物的顺利出售，同时保障自身的权益不受侵害。通过合同中的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中保持主动地位，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的商住房，甲方同意出售该商住房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本商住房的购买事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商住房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物的交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的物首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）将在标的物交付前支付完毕。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方自交付之日起，有权对标的物进行合理使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方如未按时支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内，履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益

6.1乙方有权在支付首付款后，获得标的物的使用权，并享有标的物的所有权。

6.2乙方有权在支付全部款项前，对标的物进行检查和验收。

6.3乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、维修记录等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元整（￥__________________________）。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同约定的交付期限内不得擅自提高交易价格，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1因本合同的签订、履行、解释或终止所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合