台湾房屋过户合同范本

台湾房屋过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于台湾省（以下简称“台湾”）的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于台湾省____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该房屋的产权证号为____________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.4该房屋的用途为____________________________，使用年限为____________________________。

第二条房屋过户

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将房屋产权证等相关手续移交给乙方。

2.2乙方应在收到房屋产权证等相关手续后____________________________日内，依法办理房屋过户手续。

2.3房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规及实际情况协商分担。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________________。

3.2付款方式为：____________________________。

3.3甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

第四条交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____________________________日内予以解决。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付房屋总价款____________________________的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款____________________________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于台湾省的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保人，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于台湾省____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该房屋的产权证号为____________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.4该房屋的用途为____________________________，使用年限为____________________________。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________________作为保证金。

2.3如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应在收到甲方通知后____________________________日内，代为支付乙方应付款项。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________________。

3.2付款方式为：____________________________。

3.3甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

第四条交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____________________________日内予以解决。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____________________________作为定金。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后____________________________日内支付房屋总价款的剩余部分。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后____________________________日内办理房屋过户手续。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2如乙方在房屋交付后未按时办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、转让或抵押该房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保交易安全，降低自身风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（融资机构）：____________________________

鉴于乙方有购买位于台湾省的房屋（以下简称“该房屋”）的意愿，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于台湾省____________________________，具体坐落为____________________________。

1.2该房屋的产权证号为____________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.4该房屋的用途为____________________________，使用年限为____________________________。

第二条丙方融资服务

2.1丙方同意为乙方提供不超过房屋总价款____________________________的融资服务。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向丙方申请融资，并提交相关资料。

2.3丙方应在收到乙方申请后____________________________日内，决定是否提供融资服务。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________________作为定金。

3.2乙方应在获得丙方融资批准后____________________________日内，支付房屋总价款的剩余部分。

3.3甲方应在收到乙方全部房款后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

第四条交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____________________________日内，向乙方交付该房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____________________________日内予以解决。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法产权证明。

5.2乙方有权要求丙方在提供融资服务前，确保融资利率合理、条件公平。

5.3乙方有权在房屋交付后____________________________日内，要求丙方调整融资利率或提前还款。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定提供房屋产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方在房屋交付后未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自使用、转让或抵押该房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为购房主体，在本合同中享有主导地位，有利于保障其购房权益。

8.2乙方通过设定明确的权益保障条款，确保购房过程中的合法权益不受侵害。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖人，在本