合法房产装修合同范本

合法房产装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方负责该房产的室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、软装搭配等。

1.2装修工程的具体范围、内容、工艺及材料等，以双方签订的《装修设计图纸》为准。

二、装修期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该房产的装修工程。

2.2如因甲方原因导致装修工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、装修费用及支付方式

3.1装修工程的总费用为人民币__________元整。

3.2甲方应按照以下方式支付装修费用：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为预付款；

（2）装修工程开工后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为进度款；

（3）装修工程完工验收合格后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为竣工款；

（4）剩余装修费用在保修期内，甲方应按照保修期限支付。

四、工程验收及保修

4.1装修工程完工后，甲方应组织专业人员对工程进行验收。

4.2验收合格后，双方应在__________天内签订《装修工程验收报告》。

4.3保修期限为__________年，自装修工程验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计图纸

2.装修工程预算表

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保装修工程的质量与进度，特委托__________（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，对乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房产（以下简称“该房产”）的装修工程进行全程监管。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方负责该房产的室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、软装搭配等。

1.2装修工程的具体范围、内容、工艺及材料等，以双方签订的《装修设计图纸》为准。

二、装修期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该房产的装修工程。

2.2如因甲方原因导致装修工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、装修费用及支付方式

3.1装修工程的总费用为人民币__________元整。

3.2甲方应按照以下方式支付装修费用：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为预付款；

（2）装修工程开工后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为进度款；

（3）装修工程完工验收合格后__________天内，甲方支付装修费用的__________%作为竣工款；

（4）剩余装修费用在保修期内，甲方应按照保修期限支付。

四、第三方监管职责及权利

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方装修工程进行全程监管，包括但不限于：

（1）对乙方施工人员进行资质审查；

（2）对装修材料进行质量检测；

（3）对装修进度进行跟踪；

（4）对装修质量进行验收。

4.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，并对乙方违反本合同的行为进行制止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照《装修设计图纸》和约定的时间、质量、工艺进行施工。

5.2甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

5.3甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监管，确保装修工程的质量与进度。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担相应的损失。

6.3乙方不得擅自更改装修设计图纸，如需更改，应经甲方同意。

6.4乙方不得使用不合格或假冒伪劣的材料，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方监管机构的介入，有利于确保装修工程的质量与进度，维护甲方的合法权益。

9.2通过第三方监管，可以降低甲方在装修过程中的风险，提高装修满意度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为委托方，有权对装修工程进行全程监管，确保装修质量。

10.2甲方通过委托第三方监管机构，加强对乙方的约束，提高装修工程的透明度。

10.3甲方的主导地位，有利于保障自身在装修过程中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在施工过程中的合法权益，确保工程质量和进度，特委托__________（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对甲方（以下简称“甲方”）位于__________的工程项目（以下简称“该工程项目”）进行全程监理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程项目范围及内容

1.1乙方负责该工程项目的施工，包括但不限于：土建施工、安装工程、装饰装修等。

1.2工程项目的具体范围、内容、工艺及材料等，以双方签订的《工程项目施工图纸》为准。

二、工程项目期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成该工程项目的施工。

2.2如因甲方原因导致工程项目延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、工程款项及支付方式

3.1工程项目的总款项为人民币__________元整。

3.2甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付工程款项的__________%作为预付款；

（2）工程项目开工后__________天内，甲方支付工程款项的__________%作为进度款；

（3）工程项目完工验收合格后__________天内，甲方支付工程款项的__________%作为竣工款；

（4）剩余工程款项在保修期内，甲方应按照保修期限支付。

四、第三方监理职责及权利

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行全程监理，包括但不限于：

（1）对乙方施工人员进行资质审查；

（2）对施工材料进行质量检测；

（3）对施工进度进行跟踪；

（4）对施工质量进行验收。

4.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，并对乙方违反本合同的行为进行制止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照《工程项目施工图纸》和约定的时间、质量、工艺进行施工。

5.2乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

5.3乙方有权要求丙方对施工工程进行全程监理，确保施工工程的质量与进度。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担相应的损失。

6.3甲方不得擅自更改施工设计图纸，如需更改，应经乙方同意。

6.4甲方不得使用不合格或假冒伪劣的材料，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为施工方，有权对施工过程进行全程监管，确保施工质量。

9.2通过第三方监理机构的介入，乙方