商铺毛坯出售合同范本

商铺毛坯出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________的商铺，以下简称“标的商铺”，现愿意将其出售给乙方。

二、乙方有意购买上述标的商铺，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

三、甲乙双方经友好协商，就标的商铺的出售事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于_________________，具体位置为_________________。

1.2标的商铺的面积为_________________平方米，土地使用性质为_________________。

1.3标的商铺的现状为毛坯状态，无任何装修及附属设施。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的商铺的出售价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后_________________日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.4如乙方对标的商铺存在异议，应在验收报告上注明，并由甲乙双方协商解决。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后_________________日内，协助乙方办理标的商铺的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按照国家有关规定办理标的商铺的产权转移手续。

4.3甲方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的商铺，应向乙方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

5.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件

2.标的商铺的测绘报告

3.本合同签订时的付款凭证

4.本合同签订时的验收报告

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________的商铺，以下简称“标的商铺”，现愿意将其出售给乙方。

二、丙方作为标的商铺项目的开发商，为保证项目的整体利益，同意参与标的商铺的出售事宜，并承担相应的责任。

三、甲乙丙三方经友好协商，就标的商铺的出售事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于_________________，具体位置为_________________。

1.2标的商铺的面积为_________________平方米，土地使用性质为_________________。

1.3标的商铺的现状为毛坯状态，无任何装修及附属设施。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的商铺的出售价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后_________________日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.4如乙方对标的商铺存在异议，应在验收报告上注明，并由甲乙丙三方协商解决。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后_________________日内，协助乙方办理标的商铺的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按照国家有关规定办理标的商铺的产权转移手续。

4.3甲方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第五条第三方责任与权益

5.1丙方作为开发商，对标的商铺的建设质量、配套设施及项目整体利益承担连带责任。

5.2丙方有权监督标的商铺的出售过程，确保项目整体利益不受损害。

5.3丙方有权要求乙方在购买标的商铺时，遵守项目整体规划及相关规定。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的商铺的所有权，有权决定其出售事宜。

6.2甲方有权要求乙方在购买标的商铺时，支付合理的交易费用。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自转让标的商铺。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

7.2如乙方在购买标的商铺后，违反项目整体规划及相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

7.3如乙方在购买标的商铺后，擅自转让标的商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为开发商，参与标的商铺的出售事宜，旨在确保项目整体利益，维护甲方权益，同时为乙方提供更全面的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的商铺的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保标的商铺的出售过程顺利进行，并实现项目整体利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________的商铺，以下简称“标的商铺”，现愿意将其出售给乙方。

二、丙方作为标的商铺项目的投资方，对标的商铺的未来发展充满信心，同意参与标的商铺的出售事宜，并承担相应的责任。

三、甲乙丙三方经友好协商，就标的商铺的出售事宜达成如下协议，以保障乙方的权益和利益。

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于_________________，具体位置为_________________。

1.2标的商铺的面积为_________________平方米，土地使用性质为_________________。

1.3标的商铺的现状为毛坯状态，无任何装修及附属设施。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的商铺的出售价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后_________________日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.4如乙方对标的商铺存在异议，应在验收报告上注明，并由甲乙丙三方协商解决。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后_________________日内，协助乙方办理标的商铺的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按照国家有关规定办理标的商铺的产权转移手续。

4.3甲方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第五条第三方责任与权益

5.1丙方作为投资方，对标的商铺的投资回报负有责任，并有权获得标的商铺的投资收益。

5.2丙方有权监督标的商铺的使用情况，确保其投资安全。

5.3丙方有权参与标的商铺的重大决策，以保障其投资利益。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有标的商铺的购买权，有权在合同约定的期限内支付款项。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和数量交付标的商铺。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务，以确保其投资回报。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付标的商铺，应向乙方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

7.2如甲方在标的商铺交付前擅自改变标的商铺的现状或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

第八条争议解决

8.1如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份