商铺顶账转让合同范本

商铺顶账转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就商铺顶账转让事宜达成如下协议：

一、转让方与受让方

1.转让方：____（以下简称“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

2.受让方：____（以下简称“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

二、转让商铺基本情况

1.商铺名称：____。

2.商铺地址：____。

3.商铺面积：____平方米。

4.商铺用途：____。

5.商铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商铺租金：每月____元，共计____元。

7.商铺押金：____元。

8.商铺配套设施：____。

三、转让事项

1.甲方同意将其上述商铺的租赁权、使用权、经营权等全部权利转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方转让费____元，作为甲方将上述权利转让给乙方的对价。

3.乙方支付转让费后，甲方应将商铺的租赁合同、使用权证书、经营许可证等相关证明文件交付乙方。

四、转让费用支付方式

1.乙方于本合同签订之日起__个工作日内，将转让费____元支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到转让费后，应立即向乙方交付上述相关证明文件。

五、转让手续办理

1.乙方在支付转让费并取得相关证明文件后，应及时办理商铺的转让手续。

2.甲方应予以配合，协助乙方办理转让手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定交付相关证明文件，应向乙方支付____元违约金。

3.若乙方未按约定支付转让费，应向甲方支付____元违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同。

2.商铺使用权证书。

3.商铺经营许可证。

4.转让费用支付凭证。

5.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方的合法权益，明确责任，经友好协商，就商铺顶账转让事宜达成如下协议：

一、转让方与受让方

1.转让方：____（以下简称“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

2.受让方：____（以下简称“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

3.第三方：____（以下简称“丙方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

二、转让商铺基本情况

1.商铺名称：____。

2.商铺地址：____。

3.商铺面积：____平方米。

4.商铺用途：____。

5.商铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商铺租金：每月____元，共计____元。

7.商铺押金：____元。

8.商铺配套设施：____。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方支付全部转让费用前，对甲方承担无限连带责任。

2.丙方有权要求乙方在支付转让费用前，提供相关财务证明和信用报告。

3.丙方有权随时检查乙方的经营状况，确保其履行本合同项下的义务。

四、转让事项

1.甲方同意将其上述商铺的租赁权、使用权、经营权等全部权利转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方转让费____元，作为甲方将上述权利转让给乙方的对价。

3.乙方支付转让费后，甲方应将商铺的租赁合同、使用权证书、经营许可证等相关证明文件交付乙方。

五、转让费用支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让费____元支付至甲方指定的账户。

2.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付保证金____元，以保证乙方的履约能力。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付转让费用前，提供财产抵押或第三方担保。

2.甲方有权在乙方未按约定支付转让费用的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，保持商铺原有经营规模和品质。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺经营用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在经营过程中，不得从事非法经营活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。

3.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方在支付转让费用前具有履约能力，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保乙方在经营过程中遵守约定，维护甲方商业利益。

附件：

1.商铺租赁合同。

2.商铺使用权证书。

3.商铺经营许可证。

4.转让费用支付凭证。

5.第三方担保协议。

6.其他与本合同相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方的合法权益，明确责任，经友好协商，就商铺租赁权转让事宜达成如下协议：

一、转让方与受让方

1.转让方：____（以下简称“甲方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

2.受让方：____（以下简称“乙方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

3.第三方：____（以下简称“丙方”），住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

二、转让商铺基本情况

1.商铺名称：____。

2.商铺地址：____。

3.商铺面积：____平方米。

4.商铺用途：____。

5.商铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

6.商铺租金：每月____元，共计____元。

7.商铺押金：____元。

8.商铺配套设施：____。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方支付全部转让费用前，对乙方承担无限连带责任。

2.丙方有权要求甲方在转让过程中，提供商铺租赁合同、使用权证书、经营许可证等相关证明文件。

3.丙方有权随时检查甲方的经营状况，确保其履行本合同项下的义务。

四、转让事项

1.甲方同意将其上述商铺的租赁权转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方转让费____元，作为甲方将租赁权转让给乙方的对价。

3.乙方支付转让费后，甲方应将商铺的租赁合同、使用权证书、经营许可证等相关证明文件交付乙方。

五、转让费用支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让费____元支付至甲方指定的账户。

2.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付保证金____元，以保证甲方的履约能力。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在转让过程中，保证商铺的租赁权真实有效，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方在转让过程中，提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的装修情况、设备状况等。

3.乙方有权在支付转让费用后，立即取得商铺的租赁权，并开始经营。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供真实有效的租赁权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在转让过程中，隐瞒商铺的实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在转让过程中，不得要求乙方承担任何与商铺无关的债务或责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生