合租公寓托管合同范本

合租公寓托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租公寓托管合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系拥有位于__________________的房产所有权人，现愿将该房产用于出租；

2.乙方愿意承租甲方上述房产进行合租；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合租公寓的托管事宜达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为__年__月__日至__年__月__日。

二、房屋状况

1.甲方将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，该房产的产权清晰，无权属纠纷。

2.该房产现状如下：（详见附件一《房屋现状清单》）

三、租金及支付方式

1.本合同租金总额为人民币__元整（大写：__________________）。

2.租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金人民币__元整支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、物业管理费用

1.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，具体费用标准以实际发生为准。

2.乙方应于每月__日前将物业管理费用支付给甲方。

五、装修及设施设备

1.乙方有权对房屋进行装修，但需提前征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。

2.房屋内的设施设备由乙方负责保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。

六、房屋用途

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房产，不得用于违法活动。

2.乙方不得将该房产转租、转借或改变用途。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋现状清单

2.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租公寓托管合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系拥有位于__________________的房产所有权人，现愿将该房产用于出租；

2.乙方愿意承租甲方上述房产进行合租；

3.丙方作为专业合租公寓托管机构，愿意为甲方提供托管服务，并协助甲方维护自身权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合租公寓的托管事宜达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为__年__月__日至__年__月__日。

2.甲方保留在托管期限届满前单方面终止合同的权利，无需承担违约责任。

二、房屋状况

1.甲方将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，该房产的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方保证该房产的现状符合合同附件一《房屋现状清单》的描述。

3.甲方有权要求乙方在入住前进行房屋检查，并对检查结果进行确认。

三、租金及支付方式

1.本合同租金总额为人民币__元整（大写：__________________）。

2.租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金人民币__元整支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付；

（3）甲方有权要求乙方提前支付租金或提高租金，但需提前__个月通知乙方。

四、物业管理费用

1.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，具体费用标准以实际发生为准。

2.丙方负责代收代付物业管理费用，并每月向甲方提供费用结算报告。

五、第三方责任

1.丙方负责对该房产进行日常管理，确保房屋安全、维护环境整洁，并负责协调解决乙方与物业管理方的纠纷。

2.丙方有权对乙方进行物业管理规定和合租协议的宣传教育。

3.丙方对乙方违约行为负有监督和纠正责任，并向甲方报告。

六、乙方的责权利

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房产，不得用于违法活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有损坏，乙方应承担维修费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如违反合租协议或物业管理规定，丙方有权予以警告或终止托管服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并有权向甲方提出建议。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋现状清单

2.合租公寓管理规则

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业合租公寓托管机构，其介入有助于提高甲方对租赁房产的管理水平，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方的专业服务能够为乙方提供更加优质的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋的最高管理权。甲方通过主导本合同，能够更好地维护自身权益，确保租金收益，并通过对乙方的管理和监督，确保房屋的合理使用和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋所有权，现愿将该房屋出租；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋；

3.丙方作为专业的物业管理机构，愿意为甲方提供物业管理服务，并协助乙方维护居住权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

2.乙方有权在租赁期限届满前提前一个月通知甲方，终止租赁关系。

二、房屋状况

1.甲方保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷。

2.房屋现状及附属设施清单详见附件一。

三、租金及支付方式

1.本合同租金总额为人民币__元整（大写：__________________）。

2.租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将当月租金人民币__元整支付给甲方；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方。

四、物业管理费用

1.乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

2.丙方负责代收代付物业管理费用，并每月向乙方提供费用结算报告。

五、丙方责任

1.丙方负责对该房屋进行日常管理，确保房屋安全、维护环境整洁。

2.丙方有权对乙方进行物业管理规定和租赁协议的宣传教育。

3.丙方对乙方的合理诉求负有及时响应和解决的责任。

六、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方和丙方对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前征得甲方同意。

七、乙方义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋，不得用于违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应提前征得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并有权向乙方提出建议。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋现状及附属设施清单

2.物业管理规定

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：_______________