商铺租聘合同范例

商铺租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺租聘合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方在租赁期限内，负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

5.3因不可抗力因素导致商铺损坏的，经双方协商一致，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变商铺结构、用途及外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.4本合同附件如下：

附件一：商铺租赁房屋平面图

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租聘合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方在租赁期限内，负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

6.3因不可抗力因素导致商铺损坏的，经双方协商一致，由甲方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方损失：

（1）逾期支付租金超过__________日；

（2）擅自改变商铺结构、用途及外观；

（3）从事违法经营活动；

（4）造成商铺重大损坏。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将商铺交由他人使用。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方定期提交经营情况报告，以便甲方了解商铺的经营状况。

8.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施维护自身权益。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。

10.2第三方的介入，有助于提高合同履约率，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，为本合同主导方。

11.2甲方通过本合同，保障自身权益，确保商铺合法经营，实现经济效益。

11.3甲方通过设定甲方的权利条款，确保在租赁期间对商铺的监督和管理，提高商铺的使用效率。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，为保障乙方租赁权益，引入第三方作为担保方，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺房屋结构为__________，房屋现状为__________，符合乙方经营需求。

二、第三方担保条款

2.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.2第三方担保责任限于乙方因自身原因未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损的情形。

2.3第三方在担保责任范围内，对甲方因乙方违约行为产生的损失承担赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方损失：

（1）逾期支付租金超过__________日；

（2）擅自改变商铺结构、用途及外观；

（3）未按照约定提供商铺相关配套设施；

（4）造成商铺重大损坏。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式交由他人使用。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合经营需求的商铺。

7.2乙方有权监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方提供优质服务。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的修缮和维护。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，为本合同主导方，通过本合同保障自身租赁权益。

9.2乙方通过设定权利条款，确保在租赁期间获得优质经营环境，实现经济效益。

9.3乙方通