商超整体出售合同范例

商超整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________________的商超整体产权，现愿意将该商超整体出售给买受方。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就商超整体出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于__________________的商超整体出售给买受方。

2.标的物包括但不限于商超内的所有建筑物、土地、设备、设施、装修、库存商品、债权债务等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付。

三、交付及验收

1.出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物的所有权、使用权及处分权均归出卖方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方应确保标的物在交付前符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

3.买受方在购买标的物后，享有标的物的所有权，并承担相应的权利义务。

五、违约责任

1.出卖方未能按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物清单

2.相关产权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的商超整体产权，现愿意将该商超整体出售给买受方。

2.第三方作为本次交易的担保方，同意为买受方的付款义务提供担保。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方权益，同时确保交易顺利进行。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于__________________的商超整体出售给买受方。

2.标的物包括但不限于商超内的所有建筑物、土地、设备、设施、装修、库存商品、债权债务等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，买受方未支付剩余款项时，由丙方承担连带付款责任。

三、交付及验收

1.出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、甲方的权利义务

1.出卖方保证标的物的所有权、使用权及处分权均归出卖方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方应确保标的物在交付前符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

3.出卖方有权要求买受方按约定支付款项，如买受方未按时支付，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.出卖方有权要求第三方在买受方未支付剩余款项时，履行担保义务。

五、乙方的权利义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

2.买受方应按照合同约定支付款项，如有违约，应承担违约责任。

3.买受方应保证在购买标的物后，依法合规使用，不得擅自转让、抵押、出租等。

六、丙方的权利义务

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未支付剩余款项时，承担连带付款责任。

2.丙方有权要求买受方在约定时间内支付款项，如买受方未按时支付，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、违约责任

1.出卖方未能按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.丙方未能履行担保义务的，应向买受方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物清单

2.相关产权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

1.第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，为买受方的付款义务提供保障，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为交易的主体，通过合同约定，明确各方权利义务，保障自身权益，同时确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方。

2.第三方作为本次交易的融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方权益，同时确保交易顺利进行。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________________的房产出售给乙方。

2.标的物包括但不限于房产本身、土地使用权益、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在房产交付之日起__________个工作日内按照丙方提供的融资方案分期支付。

3.丙方作为融资方，承诺在乙方按照融资方案支付款项期间，提供必要的融资服务。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照融资方案提供融资服务。

3.乙方有权在房产交付后，根据房产实际情况，要求甲方进行必要的维修或补正。

4.乙方有权在合同约定的期限内，按照融资方案分期支付剩余款项。

五、甲方的权利义务

1.甲方保证房产的所有权、使用权及处分权均归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房产在交付前符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

3.甲方应配合乙方进行房产验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

4.甲方应按照合同约定，在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

六、丙方的权利义务

1.丙方作为融资方，承诺在乙方按照融资方案支付款项期间，提供必要的融资服务。

2.丙方有权要求乙方按照融资方案分期支付款项，并有权在乙方违约时采取必要措施。

七、违约责任

1.甲方未能按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.丙方未能履行融资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双