业务用房合同范例

业务用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）提供给乙方作为业务用房的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：____元整）。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房产交付给乙方使用。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自将房产转租、转借、抵押或者以其他方式处分。

四、维修保养责任

4.1房产在租赁期间，由甲方负责维修保养。

4.2乙方在使用过程中，若因使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房产产权证明文件；

（2）房产租赁合同；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身业务发展，提高房产利用率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）作为业务用房的租赁事宜进行洽谈。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：____元整）。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁手续等。

3.2第三方有权根据甲方要求，对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。

3.3第三方有权在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方按约定使用房产。

3.4第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保房产符合乙方使用需求，并在租赁期限开始前将房产交付给乙方使用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究乙方违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有权在租赁期限内对房产进行合理装修，但需经甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2若乙方擅自改变房产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3若乙方违反合同约定，擅自转租、转借、抵押或者以其他方式处分房产，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房产损坏，乙方应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高租赁效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供更全面、更专业的服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产所有者，拥有对房产的最终决策权，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

10.2甲方主导的租赁模式有利于甲方对租赁市场的把握，提高房产利用率。

附件：

（1）房产产权证明文件；

（2）房产租赁合同；

（3）第三方中介服务协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

第三方（盖章）：____________

负责人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为拓展业务范围，寻求合适的办公场所，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）作为办公用房的事宜进行洽谈。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：____元整）。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁手续等。

3.2第三方有权根据乙方要求，对甲方进行资质审查，确保甲方具备合法出租资格。

3.3第三方有权在租赁期间对甲方进行监督，确保甲方按约定交付和使用房产。

3.4第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合理装修，但需经甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

4.4乙方有权在租赁期间，要求甲方对房产进行必要的维护和修缮。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保房产符合乙方使用需求，并在租赁期限开始前将房产交付给乙方使用。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若甲方未按约定对房产进行维护和修缮，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，拥有对租赁条件的决策权，确保乙方在租赁过程中获得最大利益。

9.2乙方主导的租赁模式有利于乙方对办公场所的选择，提高工作效率和业务发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在乙方主导的租赁模式下，需更加注重满足乙方需求，提高租赁服务质量。

10.2甲方主导的意义和目的在于确保房产的合理利用和租金收益，但在乙方主导下，甲方需更加关注乙方的权益，实现互利共