农村地块销售合同范本

农村地块销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地块（以下简称“地块”）的所有权，且乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：位于____________________。

1.2地块面积：____________________平方米。

1.3地块用途：____________________。

1.4土地使用权类型：____________________。

1.5土地使用权年限：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完合同价款后____个工作日内，将地块交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付地块，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。

4.3乙方未按约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地块使用权证书复印件

2.地块现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地块（以下简称“地块”）的所有权，且乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：位于____________________。

1.2地块面积：____________________平方米。

1.3地块用途：____________________。

1.4土地使用权类型：____________________。

1.5土地使用权年限：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应在办理土地使用权过户手续前，向甲方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付合同价款的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保责任终止条件：乙方按约定支付完全部合同价款。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付完合同价款后____个工作日内，将地块交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

5.2甲方有权要求乙方在支付定金后，提供相应的资金来源证明。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付合同价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

6.2乙方在未支付全部合同价款前，不得擅自使用或处分地块。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地块使用权证书复印件

2.地块现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，减少甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同的签订，甲方在交易中占据了主导地位，能够有效控制交易流程，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的农村地块（以下简称“地块”），且地块符合乙方的开发需求，丙方作为第三方担保方，提供资金担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：位于____________________。

1.2地块面积：____________________平方米。

1.3地块用途：____________________。

1.4土地使用权类型：____________________。

1.5土地使用权年限：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方交付地块使用权，同时乙方支付合同价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应在办理土地使用权过户手续前，支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方应在办理土地使用权过户手续后，支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付合同价款的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保责任终止条件：乙方按约定支付完全部合同价款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供地块的详细信息和权属证明，确保地块符合开发要求。

4.2乙方有权要求甲方在交付地块前，确保地块上无任何法律纠纷或第三人权利主张。

4.3乙方有权在甲方未履行交付义务或地块不符合约定条件时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付地块，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。

5.2甲方提供的地块信息不准确或存在隐瞒，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未收到乙方全部价款前，不得擅自将地块使用权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.地块使用权证书复印件

2.地块现状照片

3.双方身份证复印件

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