中国购房合同范例

中国购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.买方在签订本合同之日起，取得标的房产的占有权和使用权。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在首付款支付后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，并在验收合格后，签署交付确认书。

四、税费承担

1.标的房产的税费由卖方承担。

2.买方在办理标的房产的产权转移登记手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产土地使用证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，愿意为买方的支付提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.买方在签订本合同之日起，取得标的房产的占有权和使用权。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在首付款支付后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定，向卖方支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方按照约定时间交付标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件、测绘报告、土地使用证等相关文件。

3.买方有权要求卖方按照国家相关法律法规办理标的房产的产权转移登记手续。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处置或设定任何他项权利。

3.卖方不得以任何形式影响买方对标的房产的占有和使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产土地使用证复印件；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在支付过程中免受损失，提高交易的安全性。担保方的介入，使买方在资金支付方面有了更多的保障，同时也降低了卖方的交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的顺利交易。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分保障，实现交易的公平、公正。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），用于经营，商铺面积为____________________平方米。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，丙方作为担保方，愿意为买方的支付提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于__________________________，具体地址为____________________。

2.标的商铺的面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

3.买方在签订本合同之日起，取得标的商铺的占有权和使用权。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在首付款支付后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定，向卖方支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照约定时间支付款项。

2.卖方有权要求买方在支付款项前，提供相关资质证明，确保买方具备经营能力。

3.卖方有权要求买方在办理标的商铺的产权转移登记手续时，配合卖方完成相关手续。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.买方在支付首付款前，不得擅自使用标的商铺，否则应承担相应的法律责任。

3.买方在办理产权转移登记手续过程中，如因自身原因导致延迟，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺产权证明文件复印件；

（2）标的商铺测绘报告复印件；

（3）标的商铺土地使用证