临汾房产抵押合同范本

临汾房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2抵押房产的土地使用权证号为_________________________。

1.3抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.2抵押担保的借款金额为人民币_________________________元。

2.3抵押担保的借款期限为_________________________年。

2.4甲方保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、抵押权行使

3.1乙方有权在抵押担保的借款到期后，要求甲方提前清偿借款本息。

3.2甲方未按约定清偿借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押房产。

3.3乙方行使抵押权时，应依法进行拍卖或变卖抵押房产，所得款项优先用于清偿借款本息。

四、抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将本合同及相关文件报送抵押房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期清偿借款本息的，应向乙方支付_________________________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未依法行使抵押权的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产的土地使用权证复印件；

2.抵押房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方因_________________________（借款原因）需要向乙方借款人民币_________________________元，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2抵押房产的土地使用权证号为_________________________。

1.3抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、借款及担保事项

2.1甲方因_________________________（借款原因）向乙方借款人民币_________________________元。

2.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

2.3丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保期限与借款期限一致。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在借款期间，若甲方未能按期偿还借款本息，丙方将无条件代为偿还。

3.2丙方有权要求甲方提供与借款相关的其他担保措施，甲方应予以配合。

3.3丙方有权随时检查甲方的财务状况，以确保其履行还款义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本息。

4.2甲方有权在借款期限内，提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方。

4.3甲方应保证抵押房产的权属清晰，不得擅自处分或设定任何权利负担。

4.4甲方应按约定时间向乙方提供借款用途的相关资料，确保借款用于约定的用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在借款期限内，监督甲方的借款用途。

5.2乙方有权在借款到期后，要求甲方按约定偿还借款本息。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定发放借款的，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.2乙方在甲方未违约的情况下，提前收回借款的，应向甲方支付_________________________的违约金。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付_________________________的违约金。

7.2丙方在甲方未违约的情况下，擅自免除或减少担保责任的，应向甲方支付_________________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的土地使用权证复印件；

2.抵押房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供额外的信用保障，确保甲方在无法按时偿还借款时，丙方能够代为偿还，从而降低乙方的风险。丙方的担保责任有助于增强甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定丙方的担保责任，确保了借款的安全性，降低了自身违约的风险。同时，甲方有权在借款期限内提前偿还借款，这有助于甲方在财务状况改善时，及时调整债务结构，提高财务灵活性。甲方的主导地位还体现在对抵押房产的处分权上，甲方有权在保证债务安全的前提下，合理利用抵押房产，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（借款原因）需要资金支持，乙方同意出借人民币_________________________元给甲方，丙方愿意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方从乙方处借款人民币_________________________元。

1.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

二、担保事项

2.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保期限与借款期限一致。

2.2丙方应保证在借款期间，若甲方未能按期偿还借款本息，丙方将无条件代为偿还。

三、丙方的担保责任

3.1丙方有权要求甲方提供与借款相关的其他担保措施，甲方应予以配合。

3.2丙方有权随时检查甲方的财务状况，以确保其履行还款义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在借款期限内，监督甲方的借款用途，确保资金用于约定的用途。

4.2乙方有权在借款到期后，要求甲方按约定偿还借款本息。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方提前清偿借款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本息。

5.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，不得擅自处分或设定任何权利负担，以保障乙方的抵押权。

5.3甲方应按约定时间向乙方提供借款用途的相关资料，确保借款用于约定的用途。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按期偿还借款本息的，应向乙方支付_________________________的违约金。

6.2甲方擅自处分抵押房产的，应向乙方支付_________________________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.2丙方在甲方未违约的情况下，擅自免除或减少担保责任的，应向乙方支付_________________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的土地使用权证复印件；

2.抵押房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定丙方的担保责任，确保了借款的安全性，降低了自身的风险。乙方有权监督借款用途，确保资金不被滥用，同时有权在甲方违约时要求丙方履行担保责任，保护自己的权益。乙方的主导地位还体现在对甲方的违约责任设定上，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿损失，这有