兄弟姐妹买卖房子合同范本

兄弟姐妹买卖房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属争议。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3双方因标的房产的权属问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，但鉴于乙方资金状况，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属争议。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________日内无条件向甲方支付相应的房款。

3.3丙方的担保责任不因乙方支付部分房款而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保物，担保物的价值应不低于担保金额。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，取得标的房产的完全所有权。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2乙方在合同履行期间，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3乙方如违反本合同约定，导致标的房产权属出现争议或损害甲方权益的，应承担全部责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同解除

8.1在任何一方违反合同约定的情况下，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应立即返还已收款项，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方提供的担保物清单及评估报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方的购房行为提供了资金保障，降低了甲方的交易风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方在购房过程中更加谨慎，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益。在丙方的担保下，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，确保了标的房产的顺利交付和过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），但由于甲方对乙方的资金来源有所顾虑，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属争议。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________日内无条件向甲方支付相应的房款。

3.3丙方的担保责任不因乙方支付部分房款而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房产的临时使用权。

4.2乙方在支付全部房款并办理过户手续后，取得标的房产的完全所有权。

4.3甲方在乙方未履行合同的情况下，不得单方面解除合同。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝交付标的房产。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受到损害的，应承担全部责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同解除

8.1在任何一方违反合同约定的情况下，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应立即返还已收款项，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方提供的担保物清单及评估报告。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方担保，确保了购房过程的顺利进行。