商场租场地合同范本

商场租场地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场场地，乙方有意租赁该场地用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________

1.3租赁场地用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费、垃圾清运费等。

3.2乙方应在每月____日前将相关费用支付至甲方指定账户。

四、租赁场地使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

4.2乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

4.3乙方应遵守商场管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁场地移交及验收

5.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁场地移交给乙方。

5.2乙方应在收到租赁场地后____日内对场地进行验收，如有问题应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商场场地平面图

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场场地，乙方有意租赁该场地用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________

1.3租赁场地用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间应支付的租金、保证金及相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付上述款项时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费、垃圾清运费等。

4.2乙方应在每月____日前将相关费用支付至甲方指定账户。

五、租赁场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

5.2乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

5.3乙方应遵守商场管理规定，不得从事违法活动。

六、租赁场地移交及验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁场地移交给乙方。

6.2乙方应在收到租赁场地后____日内对场地进行验收，如有问题应及时通知甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方在租赁期间因违法活动导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.5乙方在租赁期间不得转租、转借租赁场地。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商场场地平面图

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件及担保能力证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在租赁期间的风险。丙方的加入，有助于增强乙方的信用度，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有利于维护商场整体运营秩序，保障其他商户的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设零售店，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于：____________________

1.2租赁商铺面积：____________________

1.3租赁商铺用途：零售店

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间应支付的租金、保证金及相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付上述款项时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权按照租赁用途使用商铺，并享有商铺的独立经营权。

4.2乙方有权对商铺进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以确保零售店的正常运营。

4.4乙方有权在租赁期间根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规及商场管理规定。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费、垃圾清运费等。

5.2乙方应在每月____日前将相关费用支付至甲方指定账户。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。

6.2乙方应保持商铺整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

6.3乙方应遵守商场管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供必要的设施和设备，或提供不符合要求的设施和设备，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

7.2甲方擅自改变商铺用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3甲方在租赁期间因管理不善导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商场场地平面图

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件及担保能力证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定合理的权利条款和利益条款，保障自身在租赁期间的权益，包括经营自主权、装修权以及设施设备的使用权。