厂区出租合同范本

厂区出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂区出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区，乙方有意租赁该厂区从事生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂区，具体面积及配套设施详见附件一。

1.2乙方租赁该厂区用于____________________生产经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、租赁费用及税费

4.1乙方在租赁期限内，应承担厂区水、电、暖、气等能源费用及厂区物业管理费等费用。

4.2乙方应依法缴纳厂区相关税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，无息退还乙方。

六、厂区使用及维护

6.1乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持厂区整洁，对厂区内设施设备进行合理维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂区或交付的厂区不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元；

（2）未按时收取租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元；

（3）擅自改变厂区结构、用途或进行装修，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元；

（2）擅自改变厂区结构、用途或进行装修，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

（3）因乙方原因导致厂区设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂区平面图及配套设施明细

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区，乙方有意租赁该厂区从事生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂区，具体面积及配套设施详见附件一。

1.2乙方租赁该厂区用于____________________生产经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接向甲方支付相应的赔偿金。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，无息退还乙方。

六、厂区使用及维护

6.1乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持厂区整洁，对厂区内设施设备进行合理维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.3甲方有权对乙方在厂区内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和厂区管理规定。

6.4甲方有权对厂区内的安全、环保等方面进行管理，确保厂区安全、环保。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改变厂区结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如因违约导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

7.4乙方不得将厂区出租、转租或以其他方式让与他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂区平面图及配套设施明细

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保合同的履行，降低甲方的风险。丙方的介入不仅增加了合同的信用保障，还能够在乙方违约时，丙方直接承担责任，减轻了甲方的追偿压力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过明确的租赁条款、违约责任及限制条款，保障了自身的权益。甲方通过设定租金、保证金、使用维护等方面的条款，确保了厂区的合理使用，同时也为自身的资产安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，具体面积及配套设施详见附件一。

1.2乙方租赁该商铺用于开设____________________店铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接向甲方支付相应的赔偿金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修，但需提前向甲方申报并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图及配套设施明细

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙