二零二五婚前购房风险评估与管理服务及婚后房产共有权益协议

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二零二五婚前购房风险评估与管理服务及婚后房产共有权益协议甲方（购房风险评估与管理服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估与服务内容1.服务内容乙方在婚前购买房产前，委托甲方提供婚前购房风险评估与管理服务。甲方应全面评估购房风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等，并向乙方提供风险评估报告。甲方还应协助乙方进行购房相关手续的办理，包括但不限于产权调查、合同起草、贷款申请等。2.服务期限甲方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估，并向乙方提交风险评估报告。甲方提供的服务期限自合同签订之日起______个月。二、婚后房产共有权益1.房产共有乙方婚前购买的房产，婚后视为夫妻共有财产。甲方协助乙方在婚后办理房产共有登记手续。2.权益分配婚后房产的共有权益按双方约定比例分配，具体比例由双方协商确定。三、费用与支付1.服务费用甲方提供婚前购房风险评估与管理服务的费用为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。2.房产登记费用乙方婚后办理房产共有登记手续的费用由乙方承担。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的婚前购房风险评估与管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或重新提供服务。有权根据风险评估结果，调整购房建议或提供其他相关咨询服务。义务：在合同规定的时间内，为乙方提供专业的婚前购房风险评估与管理服务。对乙方提供的个人信息和购房计划保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在接受服务过程中，有权要求甲方提供必要的解释和说明。有权在婚后房产共有权益的变更或争议解决过程中，要求甲方提供协助。义务：按照合同约定，提供真实、完整的个人信息和购房计划。在婚后房产共有权益的变更或争议解决过程中，积极配合甲方的工作。六、风险评估与咨询服务1.风险评估甲方应在合同签订后的______个工作日内完成对乙方的婚前购房风险评估。评估结果应以书面形式提交乙方。2.咨询服务甲方应根据风险评估结果，为乙方提供购房建议和咨询服务。咨询服务的内容应包括但不限于市场分析、政策解读、法律咨询等。七、费用与支付1.服务费用乙方应支付甲方婚前购房风险评估与管理服务的费用，具体金额由双方协商确定。乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部服务费用。2.咨询费用如乙方需要甲方提供咨询服务，双方另行协商确定咨询费用及支付方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供风险评估或咨询服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的个人信息不真实，导致风险评估结果不准确，甲方不承担责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房计划以及其他机密信息（包括但不限于风险评估结果、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__