2025年度租赁房屋租赁合同解除及终止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同解除及终止合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。2.租赁房屋用途乙方租赁上述房屋仅用于______，不得用于其他用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，乙方应于______年______月______日前验收房屋并投入使用。2.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。四、合同解除与终止1.合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______天；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定时间搬离房屋；（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情况。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于______日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应就房屋使用期间产生的费用进行结算，包括但不限于租金、水电费、物业费等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同解除或终止后收回房屋，并要求乙方恢复房屋原状。有权在合同解除或终止后，根据实际情况对房屋进行必要的修缮。义务：在合同解除或终止后，应将房屋钥匙交还给乙方，并协助乙方搬离。为乙方提供必要的搬迁便利，如协助安排搬运车辆等。2.乙方权利与义务权利：在合同解除或终止后，有权要求甲方退还押金。有权在合同解除或终止后，对房屋进行必要的清理。义务：在合同解除或终止后，应按照约定时间搬离房屋，并确保房屋无损坏。对房屋进行必要的清洁，确保交付时房屋干净整洁。六、合同解除与终止条件1.合同解除条件（1）乙方未按照约定支付租金或逾期支付超过______天；（2）乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按照约定时间搬离房屋；（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情况。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同自然终止。七、押金处理1.押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元。2.押金退还合同解除或终止后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除因乙方违约而产生的费用。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署