套房出售合同模板5篇

套房出售合同模板5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产具体地址]，该房产为一套住宅，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。二、房产售价及支付方式1.甲方同意将上述房产出售给乙方，售价为人民币[售价金额]元整（大写：[售价金额汉字大写]）。2.乙方同意以以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。（2）乙方在甲方交付房产并协助乙方办理完房屋产权过户手续后，将剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。三、房产交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将房产交付给乙方。2.甲方应在房产交付后[过户期限]日内，协助乙方办理完房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方逾期交付房产或逾期协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。2.若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应提前[解除合同提前天数]日通知对方，并向对方支付购房款总额[解除合同违约金比例]%的违约金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房产权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租情况，如因房产权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应保证所售房产符合国家及地方相关质量标准，如因房产质量原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，如因乙方原因导致过户手续办理不成功，乙方应承担相应责任。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决条款1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、合同生效及终止条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同生效后，除法律规定或本合同另有约定外，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于购房款支付、房产交付、产权过户等。八、特别提示条款1.乙方在签订本合同前，应仔细阅读本合同所有条款，特别是关于产权过户、违约责任、争议解决等条款。如有不明白之处，应及时向甲方咨询。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持诚实守信原则，确保提供的信息真实有效。如因一方提供虚假信息导致另一方损失的，应承担全部赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。为确保双方权益得到保障，请妥善保管各自持有的合同原件。九、其他补充条款：[其他补充条款]甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守：第一条房产基本情况甲方所出售的房产为[房产地址]，该房产的面积、布局、结构、附属设施等具体情况，以房地产权证或相关证明材料为准。第二条房产价格及支付方式1.房产价格：本合同项下房产的交易价格为人民币[房产价格]元（大写：[房产价格汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；（3）剩余购房款通过银行贷款或公积金贷款的方式支付给甲方。第三条房产交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房产后进行全面验收，确认房产的面积、布局、结构、附属设施等与合同约定相符，并在验收单上签字确认。3.验收期限：乙方应在收到房产后[验收期限]内完成验收，并将验收结果通知甲方。第四条产权过户及税费1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。2.税费：本合同项下房产的交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由乙方承担。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房产的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方交付的房产与合同约定不符的，乙方有权要求甲方修复或更换，由此产生的费用由甲方承担；（3）甲方未协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方未在规定期限内完成验收的，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金；（3）乙方未办理产权过户手续的，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并承担相应的法律责任。4.本合同中涉及的房屋面积、布局、结构、附属设施等以房地产权证或相关证明材料为准。如存在误差或不符，应以房地产权证或相关证明材料为准。如需调整房屋面积、布局、结构、附属设施等，应书面通知对方并协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3#甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]#乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]一、合同标的1.房屋基本情况：甲方拥有位于[房屋地址]的套房，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封，可以办理产权过户手续。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币[交易价格]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：*一次性付款：乙方需在签订合同后[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。*分期付款：乙方需在签订合同后[付款期限]内，支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理产权过户手续后[付款期限]内支付完毕。三、交付及验收1.交付时间：甲方需在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及居住条件。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约金比例]%。2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约金比例]%。五、其他约定事项1.税费承担：甲乙双方按照国家相关法律规定，各自承担应承担的税费。2.物业管理费：乙方需自行承担接收房屋后的物业管理费用。3.附属设施处理：附属设施包括[附属设施清单]，甲方需将附属设施随房屋一同交付给乙方。4.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。七、附件及补充协议1.附件及补充协议内容：[附件及补充协议具体内容]2.附件及补充协议效力：附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同签署及备案1.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同签署后，双方应妥善保管，不得遗失或损坏。如一方遗失或损坏本合同，应及时向另一方说明情况，并承担相应的法律责任。2.合同备案：甲乙双方应将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记所需费用由双方按照国家相关法律规定承担。备案登记完成后，甲乙双方应妥善保管备案登记证明文件。如一方遗失或损坏备案登记证明文件，应及时向另一方说明情况，并承担相应的法律责任。篇4#甲方（卖方）：姓名：______________________联系方式：_____________________地址：_______________________#乙方（买方）：姓名：______________________联系方式：_____________________地址：_______________________#鉴于：甲方拥有位于______市______区______路______号的套房，现决定出售给乙方。乙方同意购买该套房，双方经过友好协商，达成以下协议：#一、房屋基本信息1.房屋地址：______市______区______路______号2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______室______厅______卫4.房屋装修情况：______5.房屋产权情况：______#二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。#三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋装修、入住等相关事宜。2.房屋过户：在乙方支付完剩余款项后，甲方负责办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。#四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关事宜，则视为甲方违约，甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付定金或未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。#五、其他约定1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋的结构，确保房屋的安全使用。3.在房屋过户过程中，双方需积极配合，提供必要的资料，确保过户顺利进行。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）日期：________年________月________日乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇5#甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#鉴于：甲方拥有位于____市____区____路____号的套房，建筑面积为____平方米，产权清晰。乙方有购买该套房的意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋出售信息1.房屋地址：____市____区____路____号2.建筑面积：____平方米3.房屋类型：套房4.产权情况：产权清晰二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：____元（大写：____元整）2.乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款____元，剩余款项在____年内分期支付。（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为____