合作建房项目合同模板大全

合作建房项目合同模板大全合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______1.5项目投资估算：_______第二条合作方式和期限2.1甲方负责提供项目用地、办理项目审批手续、协调政府相关部门关系等。2.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售及物业管理等。2.3合作期限：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应按照本合同约定提供项目用地，并保证该用地符合国家相关法律法规规定。3.1.2甲方负责办理项目审批手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.1.3甲方负责协调政府相关部门关系，为项目顺利进行提供必要的支持。3.1.4甲方享有项目开发收益的_______%。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方负责项目的规划设计，确保项目设计符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.2乙方负责项目施工建设，按照国家相关法律法规及行业标准确保施工质量。3.2.3乙方负责项目销售及物业管理，确保项目顺利销售及业主权益。3.2.4乙方享有项目开发收益的_______%。第四条项目进度及验收4.1甲方应按照项目进度计划提供项目用地，并确保相关审批手续的及时办理。4.2乙方应按照项目进度计划进行规划设计、施工建设及销售，确保项目按期完成。4.3项目竣工验收合格后，双方应共同办理项目验收手续，并按照国家相关法律法规进行验收。第五条财务管理5.1甲方和乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定进行财务管理，确保项目资金的合理使用。5.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例分配项目开发收益，具体分配方式双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。8.2如一方违反本合同约定，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，避免因权责不清导致的争议。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法应承担的责任。2.项目进度与验收：双方应共同遵守项目进度计划，并按照约定进行项目验收。法律名词解释：项目进度计划是指为实现项目目标而制定的时间表和任务分解；项目验收是指对项目完成情况进行检查和评价，以确保项目达到预定要求。3.财务管理：双方应按照合同约定进行财务管理，合理使用项目资金。法律名词解释：财务管理是指对企业的资金进行筹集、分配、使用和监督的过程。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。5.违约责任：双方应明确违约责任，以约束双方履行合同义务。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。解决办法：1.协商：在争议发生后，双方应通过友好协商解决问题。法律名词解释：协商是指合同双方在自愿、平等的基础上，通过对话和商讨达成一致意见的过程。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方进行调解。法律名词解释：调解是指第三方在合同当事人之间进行协调，促使双方达成和解的活动。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。法律名词解释：仲裁是指合同双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：如仲裁未能解决问题，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。特殊情况场合及合同补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，对项目的环保和安全生产有特殊要求。“第10条环保与安全生产：乙方应确保项目在建设和运营过程中严格遵守国家环保法律法规及安全生产标准，采取一切必要措施保护环境，防止污染事故发生。如乙方未能达到上述要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。”2.场合：项目位于历史文化名城，需要特别保护历史遗迹。“第11条历史遗迹保护：乙方在进行项目设计和施工时，应充分考虑并采取有效措施保护项目周边的历史文化遗迹，确保施工过程中不损害任何文物。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方停止施工并承担相应责任。”3.场合：项目涉及高科技研发，需要保密措施。“第12条保密条款：双方应对在项目合作过程中获知的任何商业秘密、技术秘密和其他机密信息严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。”合同所需附件列表：1.附件一：项目用地土地使用权证复印件2.附件二：项目规划许可证复印件3.附件三：建筑工程施工许可证复印件4.附件四：环保局环评批复文件复印件5.附件五：安全生产监督管理局安全生产许可文件复印件6