私人合伙建房合同协议书范本

私人合伙建房合同协议书范本合同编号：__________甲方（合伙人一）：__________身份证号：____________住址：________________乙方（合伙人二）：__________身份证号：____________住址：________________鉴于甲方与乙方均自愿共同投资建设房屋，为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同协议书。第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3建筑面积：________________1.4房屋结构：________________1.5工程预算：________________第二条投资比例2.1甲方投资金额：____________2.2乙方投资金额：____________2.3甲乙双方投资比例：_______第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按约定比例分享房屋产权及收益；（2）甲方应按时足额支付投资款项；（3）甲方应积极参与房屋建设过程中的决策与管理；（4）甲方应承担房屋建设过程中的相关费用。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按约定比例分享房屋产权及收益；（2）乙方应按时足额支付投资款项；（3）乙方应积极参与房屋建设过程中的决策与管理；（4）乙方应承担房屋建设过程中的相关费用。第四条建设与管理4.1甲乙双方应共同选定房屋设计单位，并签订设计合同；4.2甲乙双方应共同选定施工单位，并签订施工合同；4.3甲乙双方应共同监督施工过程，确保工程质量；4.4甲乙双方应共同办理房屋建设所需的各项手续。第五条财务管理5.1甲乙双方应共同设立房屋建设专项资金账户，专款专用；5.2甲乙双方应共同委托第三方进行财务审计；5.3甲乙双方应按约定比例承担房屋建设过程中的各项费用；5.4甲乙双方应定期进行财务汇报，确保财务透明。第六条分红与回报6.1房屋建设完成后，甲乙双方应按约定比例分享房屋产权及收益；6.2房屋出售或出租后，甲乙双方应按约定比例分配收益；6.3甲方与乙方应在房屋建设完成后_______日内，将分红及回报支付给对方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；8.2合同期满后，甲乙双方如需继续合作，应签订补充协议。第九条合同变更与终止9.1本合同一经签订，非经双方书面同意，不得变更或终止；9.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；9.3如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条其他约定10.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；10.2甲乙双方应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____________注意事项：1.审查合同主体：确保甲乙双方的身份信息真实、准确，具备签订合同的资格。2.明确投资比例：在合同中详细记录甲乙双方的投资金额及比例，以避免日后产生纠纷。3.规范财务管理：设立专项资金账户，明确财务审计要求，确保财务透明。4.分红与回报：明确房屋建设完成后的产权分配及收益分配方式。5.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行过程中的问题能够得到妥善处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，就房屋建设投资事项所达成的具有法律效力的协议。2.投资比例：指甲乙双方在房屋建设中所承担的投资额占总投资额的百分比。3.财务审计：指对甲乙双方在房屋建设过程中所发生的财务事项进行审核、检查，以确保财务真实、合法、准确。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的法律责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭内部成员之间的合作建房补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，可以在合同中增加一条：“若甲乙双方为家庭成员，应特别注重家庭和谐，在处理合同相关事宜时，应采取更加温和、包容的态度，避免因合同争议导致家庭关系紧张。”2.场合：朋友或同事之间的合作建房补充条款：考虑到朋友或同事间的友情因素，可以增加一条：“甲乙双方在签订本合同时，应尊重彼此的友情和合作精神，若发生争议，应尝试通过友好沟通解决，以维护双方的关系。”3.场合：投资者与开发商之间的合作建房补充条款：考虑到投资者与开发商的专业性和商业利益，可以增加一条：“甲乙双方应充分考虑到合作建房的商业性质，确保合同条款的严谨性和可执行性，同时，开发商应保证房屋建设的质量和进度，以满足投资者的合理预期。”4.场合：跨国或跨地区合作建房补充条款：考虑到跨地域合作的复杂性，可以增加一条：“甲乙双方应考虑到各自所在地的法律法规和文化差异，对于合同中涉及的跨境事宜，应提前沟通并明确相应的法律适用和执行