天津市房屋租赁合同书范本6篇

天津市房屋租赁合同书范本6篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：1.房屋类型：[房屋类型]2.建筑面积：[建筑面积]平方米3.装修情况：[装修情况]4.其他基本情况：[其他基本情况]第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金标准：[租金标准]元/月；（2）租金支付周期：[租金支付周期]，即每[租金支付周期]支付一次租金；（3）租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、支票等。2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（但因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权扣除相应部分的押金）。第四条房屋维修与装修1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.装修：乙方不得擅自改变房屋的内部结构和布局。如需进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。第五条房屋使用与保管1.使用目的：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。2.保管责任：在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止盗窃、火灾等事故的发生。如因乙方过失导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除与终止1.解除条件：在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同；另外，出现以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方：（1）乙方迟延支付租金超过[迟延支付租金天数]日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的；（4）其他法定或约定的解除情形。2.终止情形：租赁期满或因不可抗力因素导致房屋毁损的，本合同自然终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据乙方的违约行为和造成的损失程度来确定。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如需变更或解除合同，应按照本合同第六条的规定进行。4.本合同中涉及的各项费用均以人民币为单位计算。5.本合同中涉及的各项条款和内容应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章的规定。如有违反，则按照相关法律法规的规定进行处理。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：天津市XX区XX街XX号。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX。4.房屋设施：XX。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准缴纳租金。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），季付，每季度的第一个月的XX号前将租金存入甲方指定账户。2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并积极配合甲方进行房屋维修和保养工作。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应提前向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准缴纳租金。五、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。4.乙方在租赁期间将房屋转租或借给他人使用的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。六、不可抗力及合同终止1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可终止履行。2.合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。如押金不足以抵扣上述费用的，乙方应另行支付不足部分。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.附件：房屋设施清单及照片、租金支付记录、押金收据等。出租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况（一）房屋坐落：[房屋坐落地址]（二）房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。（三）房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。二、租赁期限（一）租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。（二）续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金：每年租金为人民币[租金金额]元，大写：[租金金额汉字大写]。（二）支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。四、押金条款（一）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，大写：[押金金额汉字大写]。（二）用途：押金用于乙方违约时抵扣违约金及赔偿金，剩余部分在租赁期满后无息退还乙方。（三）违约处理：如乙方违约，甲方有权直接从押金中抵扣违约金及赔偿金，并书面通知乙方。五、维修责任及维修基金（一）日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、燃气设施的维修与更换。（二）专项维修：专项维修费用由甲方承担，维修项目包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶的维修与改造。（三）维修基金：双方同意设立房屋维修基金，基金总额为人民币[维修基金金额]元，大写：[维修基金金额汉字大写]。基金由甲方代管，专款专用，用于房屋的日常维修和专项维修。六、房屋使用与管理（一）使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋用途。（二）合理使用：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构，影响房屋安全。（三）管理责任：乙方应自行管理其承租的房屋及其附属设施，确保房屋安全及正常使用。如因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修责任。七、合同解除与终止（一）解除条件：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。（二）违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（三）终止事宜：租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。（二）合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字盖章）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于天津市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租的房屋用于[房屋用途]，乙方已对房屋进行了充分了解和实地查看，自愿承租该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。2.乙方应在每次租金支付期满前[提前支付天数]天向甲方支付下次租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[逾期支付金额]元的违约金。四、押金及支付方式1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施齐备，符合租赁合同的要求。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋结构完好，设施齐备，并清理掉个人物品。六、违约责任1.如甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。3.如乙方逾期支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币[逾期支付违约金金额]元。七、争议解决方式1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。2.如仲裁结果仍无法使双方达成一致意见，任何一方可以向天津市人民法院提起诉讼。诉讼费用由提起诉讼方承担。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应确保合同条款得到全面履行。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。2.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成，合同可以终止，双方不承担违约责任。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付额外租金并承担相应违约责任。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和天津市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和周围环境，不得损坏公共财物或影响他人正常生活秩序。如有违规行为，一切后果由乙方自行承担。3.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及其设施，如因使用不当导致安全事故或损失，一切后果由乙方自行承担。4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分恢复原状或赔偿甲方相应损失。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规和天津市的相关规定处理。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷无法解决时，双方可以向天津市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。篇5出租人（甲方）：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，年龄：[XXXXX]岁，住址：[XXXXX]承租人（乙方）：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，年龄：[XXXXX]岁，住址：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方将其合法所有的坐落于天津市[XXXXX]区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第[XXXXX]种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为[XXXXX]。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证其真实性。三、房屋用途该房屋用途为：[XXXXX]。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）乙方应支付甲方租金，租金支付方式为[XXXXX]。（二）乙方支付的租金为税后租金。租金总额为XX元（大写：XX元）。租金每XX月支付一次，于每XX月的XX日支付。六、保证金和其他费用（一）乙方应支付甲方租赁保证金XX元（大写：XX元）。如乙方在租赁期满后退房，甲方应在乙方退房后XX个工作日内将保证金退还给乙方。（二）租赁期内，按国家及天津市有关规定应由乙方承担的水、电、气、通讯等费用由乙方支付。物业管理费由XX方支付。七、房屋交付和返还（一）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（二）租赁期满或合同解除后，乙方需继续承租的，应提前XX个工作日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。若乙方搬离出租房屋，需得到甲方的同意。八、违约责任（一）甲方未按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金从违约日开始计算，至实际交付房屋之日止。若违约金数额超过租金总额，则按租金总额支付违约金。（二）乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金从违约日开始计算，至实际支付租金之日止。若违约金数额超过租金总额，则按租金总额支付违约金。九、合同生效和终止（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律法规为准。（二）租赁期满或合同解除后，双方权利义务即告终止。甲方有权要求乙方返还房屋及其附属物品、设备设施等。若乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权要求乙方支付相应的费用及违约金。十、其他约定事项（一）租赁期内，如遇国家或天津市相关政策调整或法律法规变更，导致房屋无法继续出租或承租的，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。（二）租赁期内，如遇不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法使用的情形，双方应共同协商解决方案。若协商不成的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金和保证金退还给甲方。篇6出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况甲方将其所有的位于天津市XX区XX街XX号的房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX，装修状况为XXXX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金数额为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.租金支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。四、房屋用途及管理1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。2.乙方不得利用房屋从事违法活动或存放危险物品，并应服从物业管理的相关规定。3.房屋维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应及时通知甲方并配合维修。维修费用由乙方承担。五、合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，