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文档简介

促进二手房交易价款结算协议的一、背景随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。在二手房交易过程中，价款结算作为核心环节，关系到买卖双方的合法权益。为确保交易价款结算的顺利进行，避免纠纷，特制定本协议。二、协议目的本协议旨在明确二手房交易价款结算的具体事项，保障买卖双方合法权益，维护房地产市场秩序，促进二手房交易的顺利进行。三、协议主体1.甲方（卖方）：____（身份证号：____）2.乙方（买方）：____（身份证号：____）四、协议内容1.交易房屋基本信息（1）房屋位于：____市____区____路____号____室，建筑面积：____平方米，房屋性质：____，土地使用权性质：____。（2）房屋产权清晰，无抵押、查封、异议等权利瑕疵。2.交易价款及支付方式（1）交易价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付方式：①乙方应在签署本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。②乙方应在办理房屋过户手续之日起____日内，将剩余价款支付给甲方。3.价款结算保障措施（1）为确保交易价款安全，甲乙双方同意采用以下方式：①乙方将定金支付给甲方后，甲方应将定金交付至____银行监管账户。②乙方将剩余价款支付给甲方后，甲方应将剩余价款交付至____银行监管账户。（2）甲乙双方应按照约定及时办理房屋过户手续，不得无故拖延。（3）如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金及剩余价款。4.其他事项（1）甲乙双方应按照我国相关法律法规，如实提供交易房屋的权属证明、身份证明等材料。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充协议与本协议具有同等

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