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文档简介

2025年业委会物业管理权转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为____小区业主委员会，拥有____小区的物业管理权；乙方为具有合法经营资质的物业管理公司，愿意接受甲方委托，承担____小区的物业管理职责。为确保双方权益，经友好协商，特订立以下协议：一、协议主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、转让标的2.1甲方同意将____小区的物业管理权转让给乙方，乙方同意接受。2.2物业管理权转让范围包括：____小区内的物业服务、公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护等。三、转让价格及支付方式3.1甲方同意将物业管理权转让给乙方，转让价格为人民币____万元（大写：____万元整）。3.2乙方在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付转让款。四、转让期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。4.2在协议有效期内，如乙方需续约，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订续约协议。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证物业管理权转让的合法性、有效性，确保乙方在接管后能够正常开展物业服务工作。（2）甲方应协助乙方办理物业管理权的交接手续，提供必要的资料和证明文件。（3）甲方有权对乙方履行物业管理职责进行监督，对乙方的不当行为提出整改要求。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定，全面履行物业管理职责，确保小区业主的合法权益。（2）乙方应按照国家法律法规和行业标准，规范开展物业服务工作，提高服务质量。（3）乙方应在协议有效期内，确保小区内的公共设施、绿化环境等得到良好维护。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2甲方违反本协议，擅自终止或变更物业管理权转让，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

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